Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy | 4000m2

Opis

Łańcut, ul. Polna | 4 000 m² | działka 1,6663 ha Na sprzedaż nowy, gotowy do działania obiekt produkcyjno-magazynowy z rozbudowaną częścią biurową i reprezentacyjną. Nieruchomość łączy 3 000 m² hali, ok. 1 000 m² biur/HQ, duży teren oraz pełna infrastruktura techniczna.To propozycja dla firm, które chcą wejść do gotowego obiektu bez wielomiesięcznego procesu budowy własnego zakładu.Najważniejsze parametry:3 000 m² hali produkcyjno-magazynowejok. 1 000 m² biur / HQ16 663 m² działki9 m wysokości hali6 bram 4,5 × 4 mposadzka o nośności do 40 tprzygotowanie pod suwnicę 12 t130 kW mocy przyłączeniowejPV 60 kWDodatkowo: parking 40+ aut, teren ogrodzony, klimatyzacja i wentylacja, reprezentacyjny front / showroom oraz apartament w części biurowej.----Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o firmach, które potrzebują w jednym miejscu przestrzeni produkcyjnej lub magazynowej, reprezentacyjnej siedziby oraz pełnego zaplecza administracyjnego.To propozycja dla przedsiębiorstw, które chcą rozpocząć lub rozwinąć działalność bez konieczności przechodzenia przez wielomiesięczny proces zakupu gruntu, projektowania i budowy własnego obiektu.Hala o powierzchni około 3 000 m² i wysokości 9 m daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno w działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, jak i technicznej.Sześć dużych bram wjazdowych umożliwia wygodną organizację dostaw i transportu, natomiast posadzka o wysokiej nośności pozwala na wykorzystanie cięższego sprzętu oraz maszyn.Konstrukcja budynku została przygotowana pod możliwość montażu suwnicy o udźwigu 12 ton, co zwiększa potencjał nieruchomości dla przedsiębiorstw produkcyjnych i przemysłowych.Reprezentacyjna część biurowa na główną siedzibę firmy, showroom i sale konferencyjne.Dużym wyróżnikiem nieruchomości jest około 1 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej.To nie jest wyłącznie podstawowe zaplecze socjalne przy hali. Budynek może pełnić funkcję pełnoprawnej, reprezentacyjnej siedziby przedsiębiorstwa — z przestrzenią dla zarządu, administracji, działów handlowych, projektowych oraz spotkań z klientami i kontrahentami.Na najwyższej kondygnacji znajduje się również około przestronny apartament, który może zostać wykorzystany jako:- apartament zarządu / prezesa firmy,- pokoje gościnne dla kontrahentów,- miejsce pobytu kadry zarządzającej lub zagranicznych partnerów biznesowych.Reprezentacyjna fasada budynku i duże przeszklenia umożliwiają również wykorzystanie części obiektu jako showroomu lub przestrzeni ekspozycyjnej.-----Działka 1,6663 haBudynek znajduje się na dużej działce o powierzchni 16 663 m².Teren zapewnia przestrzeń potrzebną do codziennego funkcjonowania przedsiębiorstwa, w tym obsługi dostaw, parkowania oraz organizacji ruchu wokół obiektu.Do dyspozycji użytkowników pozostaje również parking na ponad 40 samochodów.-----Lokalizacja - Łańcut / RzeszówLokalizacja przy ul. Polnej w Łańcucie stanowi atrakcyjną bazę operacyjną dla firm działających na Podkarpaciu oraz obsługujących Polskę południowo-wschodnią.Położenie w rejonie Rzeszowa daje dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych regionu oraz umożliwia sprawną obsługę kierunków krajowych i międzynarodowych.Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla firm poszukujących własnego zakładu w rejonie Łańcuta, Rzeszowa i autostrady A4.-----Potencjalne zastosowanieObiekt będzie odpowiedni m.in. dla:przedsiębiorstw produkcyjnych,firm przemysłowych i technicznych,centrów dystrybucyjnych,firm logistycznych,e-commerce,dystrybutorów technicznych,centrów serwisowych,firm poszukujących połączenia magazynu, produkcji i siedziby HQ w jednej lokalizacji.-----Największa przewaga? Gotowość.Zakup nieruchomości pozwala uniknąć procesu poszukiwania gruntu, projektowania, uzyskiwania pozwoleń oraz realizacji nowej inwestycji od podstaw.Firma otrzymuje nowy obiekt łączący halę, rozbudowane zaplecze biurowe, infrastrukturę techniczną i dużą działkę — w jednej lokalizacji.Cena ofertowa: 27 000 000 złNieruchomość oferowana jest na sprzedaż na zasadzie wyłączności.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej, rzutów oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RZESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  RZESTATE

  27 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RZESTATE

  27 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łańcut, ul. Kraszewskiego I 65

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzemienica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Krzemienicy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 w Łańcucie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Planty

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łańcut

  2,4 km

• Uczelnia

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.