Magazyn - Łeba

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 13.700 m2 zabudowaną halą produkcyjno-magazynową wraz z pełnym zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 2.602 m2 oraz nowym, dwukondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni 630 m2.Obiekt jest przystosowany do wszelkiej produkcji spożywczej, dotąd wykorzystywany do przetwórstwa ryb.Przeznaczenie terenu godnie z obowiązującym MPZP: PU - tereny zabudowy przemysłowej oraz rzemieślniczo-usługowej.Lokalizacja na zachodnio-południowych obrzeżach miasta, zapewniająca sprawny dojazd z drogi nr 214.Budynek produkcyjno-magazynowyParter (2.126 m2):- dwie mroźnie o pow. 183 m2 każda, wysokość 7 m, do -20oC- przedsionek mroźni o pow. 190 m2- trzy chłodnie0oC: 67m2, 53m2 i 11m2- zamknięta wiata rozładunkowa 181 m2 z instalacją do szybkiego zamrażania ciekłym azotem- pomieszczenia produkcyjne wykończone materiałami w pełni zmywalnymi, umywalki ze stali nierdzewnej, instalacja do dystrybucji środków czyszczących.Piętro (476 m2):- biura- szatnie czyste i brudne- stołówka- pralnia- toalety i pryszniceBudynek biurowyDwukondygnacyjny budynek o powierzchni 630 m2, stan bardzo dobry, pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, serwerownia.Zarówno pokoje w budynku biurowym, jak i na piętrze budynku produkcyjno-magazynowego mogą w łatwy sposób zostać zaadaptowane na mieszkania pracownicze.Własna stacja transformatorowa o mocy do 250 kW.Większość terenu (8.800 m2) jest ogrodzona i zamknięta, przy wjeździe na teren nieruchomości znajduje się stróżówka.Przed budynkiem produkcyjno-magazynowym utwardzony plac manewrowy o powierzchni ok 1.300 m2, wjazd i teren wokół budynku również utwardzone.Dojazd drogą asfaltową.Istnieje również możliwość dokupienia działki o powierzchni 6.932 m2, zlokalizowanej po przeciwnej stronie drogi, w cenie 5.450.000 zł.Podane ceny są cenami netto, należy doliczyć podatek VAT 23%.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i rozmów.Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łeba

Ta oferta

3079 zł/m²

Mediana okolicy

3139 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Karsznia nieruchomości biuro obrotu nieruchomościami Jolanta Karsznia

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słowińska

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.