WynajemNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Duży lokal w centrum Legionowa - na wynajem

Władysława Reymonta, Legionowo, mazowieckie

Powierzchnia: 154,6 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 8; nieruchomości 50–200 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość na wynajem, 154,6 m² (Legionowo) kosztuje 43 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 8 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować na wynajem przestronny, dwupoziomowy lokal użytkowy o powierzchni całkowitej ok. 154 m², położony w samym centrum Legionowa, przy ul. Władysława Reymonta.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, z dużym ruchem pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: Biedronka, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, placówki medyczne oraz obiekty sportowe. Dodatkowym atutem są bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy.Atuty nieruchomości:ok. 154 m² powierzchni całkowitej, w tym ok. 50 m² piwnicy przearanżowanej na funkcjonalne zaplecze socjalne,dwupoziomowy układ zapewniający szerokie możliwości aranżacyjne,łazienka z WC na parterze, na piętrze osobne WC oraz umywalka,dwie duże witryny wystawowe (na parterze i piętrze) – doskonała ekspozycja,lokal do dowolnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela,bardzo elastyczne przeznaczenie, idealne m.in. na:sklep,biuro,salon manicure / fryzjerski,salon tatuażu,gabinet medyczny lub usługowy,lokal wyposażony w alarm oraz klimatyzację,nowe rolety przeciwsłoneczne.Koszty najmu:całkowity czynsz: 6 600 zł netto,dodatkowo płatne :wywóz śmieci i media typu energia elektryczna, woda, wg zużycia, gaz,kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu,minimalny okres najmu: 24mscPodsumowanie:To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnego lokalu w centrum miasta, z dużym potencjałem komercyjnym i świetną widocznością.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.