Nowoczesna Hala 420 m2 z Biurem – Legionowo. Standard Kingspan, 2 bramy poziom 0

Opis

Centrum produkcyjne na wynajemOpis nieruchomościNowoczesna Hala 420 m2 z Biurem – Legionowo / okolica ..........Production Center for RentProperty DescriptionModern 420 m² Warehouse with Office – Legionowo / surrounding area.........生产中心出租物业描述现代化 420 平方米仓库及办公室 – 莱吉奥诺沃/周边地区..........Standard Kingspan, 2 bramy poziom 0Oferujemy na wynajem nowoczesną, ogrzewaną halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 420 m2, zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie Legionowa. Obiekt oddany do użytku w 2022 roku, spełniający najwyższe standardy izolacji i składowania.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Konstrukcja: Ściany i dach z termoizolacyjnych płyt warstwowych Kingspan (doskonała izolacja cieplna).- Powierzchnia: Wymiary 30 x 14 m, wysokość w szczycie 6 m.- Posadzka: Niepyląca, o wysokiej nośności.- Ogrzewanie: Własne, niezależny piec gazowy oraz wydajne nagrzewnice wodne.Logistyka: - Wjazd dla pojazdów typu TIR, 2 bramy wjazdowe z poziomu „zero”.Biuro i zaplecze: - Komfortowe pomieszczenie biurowe (31,5 m2) z wykładziną i dużym oknem - łazienka z prysznicem i WC.Doświetlenie: - Naturalne światło dzięki świetlikom dachowym.Bezpieczeństwo i teren:Plac manewrowy: - Wyłożony kostką brukową, przystosowany do ciężkiego transportu.- Parking: Miejsca dla aut osobowych, dostawczych oraz TIR.- Bezpieczeństwo: Teren w całości ogrodzony i monitorowany.Warunki finansowe:- Czynsz najmu: 16 000 zł netto + media wg zużycia.- Dostępność: Od zaraz (po podpisaniu umowy i wpłacie kaucji).Finansowanie i obsługa:Powyższa oferta dotycząca nieruchomości w rozumieniu niniejszej umowy, stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agencja zapewnia pełną obsługę transakcji, począwszy od zebrania dokumentacji posesji, zaświadczeń, wypisów, wyrysów, odpisów z KW, map, projektów umów.Udzielamy wsparcia w znalezieniu i uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup hal magazynowych i na rozwój firmy, kredyty również dla spółek.Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu.Artur.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KLIWER Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta 02

  46 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. ks. Jerzego Popiełuszki

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny gabinet podologiczny

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.