Budynek w centrum Legnicy działka 10ar

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjny pawilon handlowo-usługowy położony w samym centrum miasta, w prestiżowej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie Zamku oraz Galerii Handlowej. To wyjątkowe miejsce o dużym potencjale komercyjnym, idealne zarówno pod prowadzenie działalności gospodarczej, jak i jako inwestycja kapitałowa. Lokal o powierzchni 222 m² składa się z dwóch przestronnych sal obsługi klienta z możliwością ich połączenia, zaplecza socjalnego oraz pomieszczeń gospodarczych. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do potrzeb nowego właściciela. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 1077 m², która obecnie pełni funkcję parkingu dla klientów. Taka infrastruktura zapewnia wygodę użytkowania i stanowi duży atut w przypadku działalności o wysokim natężeniu ruchu. Dzięki swojemu położeniu oraz charakterowi nieruchomości, obiekt doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, biurowy, a także gastronomiczny – istnieje bowiem zgoda na przekształcenie pod restaurację. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkalno-usługową. Daje to nowemu właścicielowi możliwość rozwoju inwestycji i budowy czterokondygnacyjnego budynku z lokalami mieszkalnymi i usługowymi, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność oferty.Atuty nieruchomości: Prestiżowa lokalizacja: ścisłe centrum miasta, w pobliżu Zamku i Galerii Handlowej, gwarantuje znakomitą ekspozycję. Duża powierzchnia użytkowa: 222 m² funkcjonalnej przestrzeni z możliwością łączenia sal. Działka 1077 m²: z przeznaczeniem na parking dla klientów lub dalszą zabudowę. Możliwość adaptacji pod gastronomię: lokal idealny pod restaurację, kawiarnię lub punkt usługowy. Potencjał inwestycyjny: teren z planem pod zabudowę mieszkalno-usługową daje szerokie możliwości rozwoju. Doskonała widoczność: lokal położony przy uczęszczanej ulicy z dużym ruchem pieszym i samochodowym. Zapraszamy inwestorów i przedsiębiorców do naszego biura w Legnicy w celu uzyskania szczegółowych informacji na temat oferty.To wyjątkowa oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka nieruchomości o dużym potencjale, doskonałej lokalizacji i możliwości rozwoju — idealnej zarówno pod działalność handlowo-usługową, jak i jako projekt inwestycyjny.Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pocztowa - Libana

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Tadeusza Kościuszki

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Okulistyczny - Agnieszka Ślusarczyk

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr. 2

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.