WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 51,75 m² w biurowcu z windą

Gwiezdna, Legnica, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,75 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²; ta oferta: +57,6%
Podobne oferty: 9; nieruchomości 50–200 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 51,8 m² (Legnica, Legnica) kosztuje 50 zł za m² — 57,6% więcej niż mediana 32 zł za m² dla 9 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Legnica

Ta oferta: 50 zł/m²
Mediana okolicy: 32 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
30 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Dobrą Gwiazdą
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocławska - Gwiezdna
19 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Plac Ofiar Niemieckich Hitlerowskich Obozów Koncentracyjnych
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 3
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-18

Pow. całkowita51,75 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 51,75 m², położony na II piętrze budynku biurowego z windą.Lokal składa się z recepcji, dwóch osobnych gabinetów i aneksu kuchennego, wyposażony jest w centralne ogrzewanie oraz klimatyzację, zapewniając komfortowe warunki pracy przez cały rok. Toaleta dostępna jest w lobby biurowca.Budynek oferuje wygodne i bezpieczne warunki prowadzenia działalności:dostęp do budynku 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu,recepcja oraz ochrona,monitoring terenu i części wspólnych,umowa najmu na czas nieokreślony,media rozliczane w formie miesięcznego ryczałtu.Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym. Dla klientów dostępny jest bezpłatny parking przed budynkiem – do 1,5 godziny.W budynku funkcjonują już m.in. kancelarie, biura rachunkowe oraz podmioty świadczące usługi medyczne, dzięki czemu obiekt stanowi dogodne miejsce zarówno dla firm, jak i osób wykonujących zawody wymagające profesjonalnej przestrzeni do pracy i obsługi klientów.Zapraszamy na prezentację lokalu. To dobra propozycja dla firmy, kancelarii, biura rachunkowego, specjalisty lub usługodawcy poszukującego wygodnego i profesjonalnego miejsca do prowadzenia działalności.