Lokal w centrum Legnicy

Opis

Polecamy atrakcyjny lokal użytkowy idealny pod działalność gastronomiczną – kebab, pizzerię, bar lub inną formę szybkiej gastronomii. Lokal znajduje się w niezależnym, wolnostojącym budynku, co zapewnia pełną swobodę prowadzenia działalności, brak uciążliwych sąsiadów oraz bezproblemowe uzyskanie koncesji i przeprowadzenie adaptacji według własnych potrzeb. Budynek składa się z przestronnej sali sprzedaży o powierzchni 47 m² oraz zaplecza o powierzchni 17 m², w którym znajduje się toaleta oraz magazyn. Przed lokalem dostępny jest duży parking dla klientów, a także miejsce z potencjałem na aranżację ogródka letniego. Lokal usytuowany jest w bardzo korzystnej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne, szkoła średnia, dyskoteka oraz liczne firmy, co zapewnia stały i zróżnicowany ruch klientów przez cały dzień. Obiekt wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację oraz prąd trójfazowy. Dodatkowym atutem jest system grzewczy, klimatyzacja, alarm oraz monitoring. Duże witryny zapewniają doskonałą widoczność i możliwość skutecznej ekspozycji oferty. Lokal posiada osobne wejście do sali sprzedaży oraz niezależne wejście na zaplecze/magazyn. Atuty lokalu: Wolnostojący, niezależny budynek: pełna swoboda prowadzenia działalności, brak konfliktów z sąsiadami i łatwa adaptacja. Idealny pod gastronomię: układ pomieszczeń oraz dostępne media sprzyjają działalności typu kebab, pizzeria czy bar. Duży parking i miejsce na ogródek letni: komfort dla klientów oraz dodatkowa przestrzeń do zwiększenia liczby miejsc. Bardzo dobra lokalizacja: bliskość szkoły, dyskoteki, firm i zabudowy mieszkalnej gwarantuje duży ruch klientów. Pełne media i instalacje: prąd 3-fazowy, woda, kanalizacja, ogrzewanie, klimatyzacja, alarm i monitoring. Duże witryny i osobne wejścia: świetna ekspozycja lokalu oraz funkcjonalne oddzielenie części sprzedażowej od zaplecza.Zapraszamy przedsiębiorców na prezentację Nieruchomości!To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnego, dobrze zlokalizowanego lokalu gastronomicznego z dużym potencjałem rozwoju i komfortowymi warunkami prowadzenia działalności.Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Legnica

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Jana Heweliusza

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Senatorska - Książęca

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 16

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medyczne Abc

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. Franciszka Pałki

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.