Obiekt magazynowo-biurowy 380 m² | działka 1800 m² | Legnica

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Legnica

Ta oferta

2105 zł/m²

Mediana okolicy

1853 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · House Invest Nieruchomości Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słubicka - Bagienna

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Gdański

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Okulistyczny - Agnieszka Ślusarczyk

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Familypharm

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w Legnicy, przy ul. Bagiennej, na terenie o charakterze przemysłowo-magazynowym.Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla firmy poszukującej własnej siedziby, magazynu, zaplecza technicznego, warsztatu lub obiektu do prowadzenia działalności usługowej i produkcyjnej. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Legnicy, jak i głównych tras komunikacyjnych miasta.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:powierzchnia głównej hali: ok. 380 m²,dodatkowy budynek / hala: ok. 80 m²,powierzchnia działki: ok. 1800 m²,wysokość hali: ok. 5 m,bramy wjazdowe: ok. 360 × 360 cm,część biurowa składająca się z 3 pomieszczeń,łazienka z WC,teren ogrodzony,utwardzony plac zapewniający możliwość dojazdu i manewrowania pojazdami,energia elektryczna,kanalizacja miejska,ogrzewanie elektryczne,alarm z powiadomieniem i interwencją.Obiekt posiada funkcjonalny układ pozwalający połączyć część magazynowo-produkcyjną z zapleczem biurowym. Szerokie bramy oraz dostęp do placu ułatwiają obsługę dostaw i prowadzenie działalności wymagającej wjazdu samochodów dostawczych.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w części Legnicy, w której dominuje zabudowa przemysłowa, magazynowa i usługowa. W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują firmy i obiekty komercyjne, dzięki czemu nieruchomość dobrze wpisuje się w charakter tej części miasta.Dużym atutem jest dobra komunikacja z centrum Legnicy oraz dogodny dojazd dla pracowników, klientów i samochodów dostawczych.Możliwości wykorzystaniaObiekt może być wykorzystywany m.in. jako:magazyn,warsztat,zaplecze firmy budowlanej lub instalacyjnej,siedziba firmy z magazynem,działalność usługowa,lekka produkcja,centrum serwisowe,hurtownia lub punkt dystrybucyjny.Działka daje również przestrzeń na miejsca parkingowe, składowanie, obsługę samochodów oraz dalszą organizację terenu zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Dla tego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ewentualne plany związane ze zmianą sposobu użytkowania, rozbudową lub nową zabudową powinny zostać każdorazowo zweryfikowane pod kątem możliwości uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych.Nieruchomość szczególnie polecamy przedsiębiorcom poszukującym własnego obiektu do prowadzenia biznesu w Legnicy, z halą, zapleczem biurowym i własnym terenem.