Kompleks produkcyjno-magazynowy z biurami – Leszno

Opis

Na sprzedaż zabudowana nieruchomość inwestycyjna położona w Lesznie, przy ul. Stefana Okrzei, w otoczeniu obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych.Kompleks składa się z czterech budynków o łącznej powierzchni zabudowy około 1 137,6 m². Nieruchomość łączy funkcje produkcyjne, magazynowe, biurowe oraz socjalne, dzięki czemu może zostać wykorzystana zarówno przez firmę prowadzącą własną działalność, jak i przez inwestora poszukującego obiektu pod wynajem.W skład kompleksu wchodzą:• budynek administracyjno-socjalny z częścią magazynową i produkcyjną - 352 m² powierzchni zabudowy,• główna hala produkcyjna - 405 m² powierzchni zabudowy,• dodatkowa hala produkcyjna - 110,6 m² powierzchni zabudowy,• trzykondygnacyjny budynek biurowo-magazynowy - 270 m² powierzchni zabudowy.Trzykondygnacyjna konstrukcja jednego z budynków sprawia, że łączna powierzchnia wszystkich kondygnacji kompleksu jest większa niż podana powierzchnia zabudowy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• cztery budynki o zróżnicowanych funkcjach,• hale produkcyjne i powierzchnie magazynowe,• pomieszczenia biurowe i zaplecze socjalne,• utwardzony teren oraz wewnętrzny plac komunikacyjny,• parking i dogodny dostęp do poszczególnych części kompleksu,• teren ogrodzony,• instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i gazowe,• centralne ogrzewanie,• możliwość dalszego prowadzenia działalności lub adaptacji obiektów do potrzeb nowego właściciela.Zgodnie z przeglądami technicznymi wykonanymi w 2025 roku budynki znajdowały się w dobrym stanie technicznym i nadawały się do dalszej eksploatacji.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość może zainteresować firmy z branży produkcyjnej, magazynowej, handlowej, e-commerce, dystrybucyjnej lub usługowej. Zróżnicowany układ budynków daje również możliwość wydzielenia niezależnych części i wynajmowania powierzchni kilku podmiotom.Obiekt może pełnić funkcję:• siedziby przedsiębiorstwa z własnym zapleczem produkcyjnym,• centrum magazynowo-dystrybucyjnego,• zakładu lekkiej produkcji,• zaplecza dla sprzedaży hurtowej lub internetowej,• nieruchomości inwestycyjnej przeznaczonej pod wynajem.WARUNKI SPRZEDAŻY:Cena obejmuje działki oraz znajdujące się na nich budynki. Maszyny, urządzenia produkcyjne, wyposażenie przedsiębiorstwa i pozostałe ruchomości nie są objęte podaną ceną, chyba że strony dokonają odrębnych ustaleń.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacja są dostępne dla zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym kontakcie.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  3 900 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

  3 900 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okrzei

  51 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3 im. Bolka i Lolka

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poliklinika Kardiologiczna "SERCE"

  6 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Topfarm

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.