Obiekt usługowy. Częściowo wynajęty. Z parkingiem

Opis

Gotowy do działania budynek usługowy w świetnej lokalizacji - Libiąż, ul. Górnicza!Na sprzedaż budynek usługowy o powierzchni użytkowej 371 m², położony na ogrodzonej działce 854 m² przy ul. Górniczej w Libiążu. To doskonała propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka przestrzeni do prowadzenia biznesu, przynoszącej dochód od pierwszego dnia.Budynek z ogromnym potencjałem:Idealny pod działalność biurową, usługową, medyczną, edukacyjną lub gabinetową. Wcześniej na parterze mieściła się placówka banku, a piętro funkcjonowało jako pokoje na wynajem. Układ i funkcjonalność obiektu pozwalają na łatwe dostosowanie przestrzeni do nowych potrzeb.Najważniejsze atuty nieruchomości:Częściowo wynajmowany - nieruchomość już generuje dochód! (wynajęta część nie jest widoczna na zdjęciach);Bardzo dobry stan techniczny - budynek gotowy do użytku;Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej;Dojazd asfaltową drogą gminną;Teren ogrodzony z miejscem na parking - dla klientów i pracowników;Lokalizacja, która działa na Twoją korzyść:Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Libiąża - w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Świetne połączenie z Chrzanowem, Oświęcimiem, a także dogodny dostęp do autostrady A4 czyni tę lokalizację atrakcyjną dla klientów i pracowników.Szukasz inwestycji do dalszego wynajmu? A może miejsca, by rozwinąć swój biznes w nowoczesnych warunkach?Ta oferta spełni oba oczekiwania!Zadzwoń i umów się na prezentację!606 210 327

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

2693 zł/m²

Mediana okolicy

2698 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ELVITA

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotą Gwiazdą

  780 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Libiążu

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr2

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  8,1 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Bieruń

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.