Fabryka na sprzedaż - 890 m² - 4 pomieszczenia Trzebinia, Trzebinia, ul. Górka

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa wraz z częścią biurową Trzebinia Górka o powierzchni około 890 m2.- Dogodne umiejscowienie nieruchomości w strefie biznesowej gminy Trzebinia.- działka w UW (użytkowaniu wieczystym) o powierzchni 3121 m2 ogrodzona.- Teren objęty Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 6PU (teren przemysłowo-usługowy).- Media: woda, kanalizacja, prąd 40 kW.- Ewentualna możliwość postawienia transformatora i uzyskania 600 kW.- Gaz w granicy nieruchomości.- Ogrzewanie centralne węglowe.- Na dachu panele fotowoltaiczne 20 kW.- Powierzchnia zabudowy 732 m2.- Powierzchnia użytkowa budynku 866,73 m2 + 31 m2.- Kubatura 4634 m3.Opis budynku:- Budynek z lat 70-tych XXw po remoncie i modernizacji.- Konstrukcja żelbetowo-murowana.- Budynek ocieplony i otynkowany.- Okna w części produkcyjno-warsztatowej i części magazynowej stalowe a w części biurowo-socjalnej PCV.- Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.Budynek składa się z dwóch części:Część 1- Jednokondygnacyjnej hali warsztatowo-produkcyjnej o powierzchni ok.360 m2 (ok.30 m na ok.12 m). - Wysokość hali ok.9m w szczycie a do konstrukcji ok.7,5 m.- Na hali suwnica o udźwigu 5t na wysokość ok. 5m.- Dwie bramy położone na końcach hali umożliwiające przejazd przez nią.- Wymiary bram: (4,5m szerokość i 4,3m wysokość), druga (3,4m szerokość i 4m wysokość).- Przy hali trzy pomieszczenia magazynowe o powierzchniach ok.19 m2, 12,5 m2 oraz 32,5 m2).- Z hali zejście do piwnicy o powierzchni 51 m2 i wysokości 2,5 m.Część 2- Dwukondygnacyjna część biurowo-magazynowo-socjalna o pow. użytkowej 495,49 m2.- Parter o powierzchni użytkowej 241,63 m2.- Piętro o powierzchni użytkowej 253,86 m2.Dodatkowo na działce znajduje się budynek wolnostojący o powierzchni 31,12 m2 ocieplony i otynkowany.- Dojazd drogą gminną asfaltową.- Teren wyłożony kostką brukową.Odległości- Ok. 4 km do węzła autostrady A4.- Ok. 40 km do Krakowa.- Ok. 35 km do Katowic.Link do Planu Zagospodarowania Przestrzennego- UWAGA- Możliwość dokupienia sąsiedniej niezabudowanej działki (w Planie-6PU) o pow. 1,1 ha.- Podane ceny są cenami netto.- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).Posiadamy tytuł Brokera Roku.Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu..pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

2472 zł/m²

Mediana okolicy

2925 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebinia Górka Kościół

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 4 im. Orła Białego w Trzebini

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Myślachowice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia, Myślachowice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Myślachowicach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebinia

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.