Lokale użytkowe na sprzedaż - 4 640 m² - 1 pomieszczenie Trzebinia, Trzebinia, ul. Trzebinia

Opis

Na sprzedaż kompleks hal magazynowo-produkcyjnych o łącznej powierzchni około 4640 m2.- Obiekt jest wynajmowany kilku spółkom.- Miesięczny przychód ok. 90 000 zł netto plus VAT.- Hala o pow. 2444 m2, położona jest na gruncie o pow. 2819 m2.- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.- Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2, a cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana.- Położono również styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.- Dodatkowo:- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,- wymieniono stolarkę okienną,- zamontowano nowe bramy Wiśniowski (częściowo automatyczne),- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan (dodatkowo hydranty) oraz elektryczne,- zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzatory,- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.- Hala nr 1 o pow. 2444 m2.- Jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76).- Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,276), dwie nawy boczne 3,5m (12,376) i 3,8m (8,576).- Kilka bram wjazdowych:- od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m - wraz z rampą załadowczą,- od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m - załadunek z poziomu 0,- od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m - załadunek z poziomu 0.- Hala nr 2 o pow. 1106 m2.- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.- Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 mkw powierzchni biurowo-socjalnej.- Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.- Budynek nr 3 o pow. 150 m2.- Cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h 1,05m.Wysokość do dachu ok. 4,45 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku).- Na nieruchomości brak gazu.- Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT.- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).- Posiadamy tytuł Brokera Roku.- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.-.pl.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

1832 zł/m²

Mediana okolicy

2925 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  8 500 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Chrzanów

  8 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  8 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Majewscy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Błękitna Laguna 2"

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Max

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła językowa Study Centre

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebinia Krakowska

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebinia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.