SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Kompleks biurowo-magazynowy 2620m2

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 2615 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 2103 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 103 zł/m²
Mediana okolicy: 2 925 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 2 615 m² (Chrzanów) kosztuje 2 103 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 2 925 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kompleks biurowo-produkcyjno-magazynowy położony w Chrzanowie. Teren o powierzchni ponad 6400mkw. Powierzchnia użytkowa budynków ponad 2600mkw, po generalnym remoncie w roku 1997. W skład wchodzi budynek socjalno-administracyjny 3-kondygnacyjny o powierzchni użytkowej 594mkw, hala produkcyjna z suwnicą i 4 bramami wjazdowymi o powierzchni użytkowej 1690mkw oraz magazyn o powierzchni użytkowej 333mkw. Całość terenu ogrodzona, z dogodnym wjazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej gminnej. Na terenie znajduje się bardzo duży plac manewrowo-parkingowy. Obecnie kompleks jest w całości wynajmowany do 2027 roku, istnieje możliwość rozwiązania umowy z najemcą wg warunków określonych w umowie dzierżawy. Miejsce idealne na prowadzenie biznesu związanego z produkcją. Zapraszam i polecam! Prezentacja nieruchomości odbywa się w wyłącznie w obecności pośrednika - nie przekazujemy telefonicznie lokalizacji. Właściciele nieruchomości wymagają od nas obecności przy każdych oględzinach.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyMurowany

OgrzewanieOlejowe

Pow. całkowita2 615 m²

Pow. działki6 446 m²

PowiatChrzanowski

Typ nieruchomościMagazyn

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta: 2103 zł/m²
Mediana okolicy: 2925 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GET.PL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Słoneczna
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Śląskie Laboratoria Analityczne
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Klubik Kids Fun & Fit
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Królowej Jadwigi
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Miejski 100-lecia Odzyskania Niepodległości
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrzanów Plac Tysiąclecia
28 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chrzanów Śródmieście
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Balin
1,3 km
16 min pieszo