Hala, magazyn na sprzedaż - 2 444 m² - 1 pomieszczenie Trzebinia, Trzebinia, ul. Trzebinia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 2444 m2 po generalnym remoncie położona w Trzebini.- Obecnie cały budynek wynajmowany jest przez dwie prężnie działające i rozwijające się spółki.- Miesięczny przychód ok. 58 000 zł netto plus VAT.- Rocznie ok. 645 000 zł netto plus VAT.- Rentowność: ok. 7,5 % netto rocznie.- Hala o pow. 2444 m2, położona jest na gruncie o pow. 2819 m2.- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.- Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2, a cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położono również styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.- Dodatkowo:- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,- wymieniono stolarkę okienną,- zamontowano nowe bramy Wiśniowski (częściowo automatyczne),- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan (dodatkowo hydranty) oraz elektryczne,- zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzatory,- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.- Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76).- Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,276), dwie nawy boczne 3,5m (12,376) i 3,8m (8,576).- Kilka bram wjazdowych:- od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m - wraz z rampą załadowczą,- od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m - załadunek z poziomu 0,- od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m - załadunek z poziomu 0.- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.- Na nieruchomości brak gazu.- Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT.- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).- Posiadamy tytuł Brokera Roku.- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.-.pl.