Hala, magazyn na sprzedaż - 2 444 m² - 1 pomieszczenie Trzebinia, Trzebinia, ul. Trzebinia

Opis

Na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 2444 m2 po generalnym remoncie położona w Trzebini.- Obecnie cały budynek wynajmowany jest przez dwie prężnie działające i rozwijające się spółki.- Miesięczny przychód ok. 58 000 zł netto plus VAT.- Rocznie ok. 645 000 zł netto plus VAT.- Rentowność: ok. 7,5 % netto rocznie.- Hala o pow. 2444 m2, położona jest na gruncie o pow. 2819 m2.- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.- Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2, a cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położono również styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.- Dodatkowo:- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,- wymieniono stolarkę okienną,- zamontowano nowe bramy Wiśniowski (częściowo automatyczne),- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan (dodatkowo hydranty) oraz elektryczne,- zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowana klimatyzatory,- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.- Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76).- Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,276), dwie nawy boczne 3,5m (12,376) i 3,8m (8,576).- Kilka bram wjazdowych:- od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m - wraz z rampą załadowczą,- od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m - załadunek z poziomu 0,- od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m - załadunek z poziomu 0.- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.- Na nieruchomości brak gazu.- Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć podatek VAT.- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).- Posiadamy tytuł Brokera Roku.- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.-.pl.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

2455 zł/m²

Mediana okolicy

2925 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  6 000 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Chrzanów

  6 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  6 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Majewscy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Błękitna Laguna 2"

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Max

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła językowa Study Centre

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebinia Krakowska

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebinia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.