SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Chrzanów, biurowo, handl-usług, bud. wielorodzinne

Chrzanów, małopolskie

Powierzchnia: 470 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 3298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 298 zł/m²
Mediana okolicy: 2 925 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 470 m² (Chrzanów) kosztuje 3 298 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 2 925 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA CENA !,Świetna cena ! Możliwe budownictwo wielorodzinne !Sprzedamy budynek , lokal użytkowy– Chrzanów, ul. Trzebińska. Działka 718 m2Oferujemy przestronny lokal użytkowy o powierzchni 470 m² (460 m² użytkowej), położony w bardzo dobrej lokalizacji w Chrzanowie, blisko zjazdu z autostrady. To idealna propozycja pod działalność handlową, usługową lub biurową.Plany zagospodarowania, także te nowe , ogóle, pozwalają na budownictwo wielorodzinne. Działka w tym rejonie plus budynek to wielki potencjał . Powierzchnia: 470 m² (10 pomieszczeń)3 łazienkiStan: bardzo dobryWejście bezpośrednio z ulicyPrzeznaczenie: handlowe / usługowe / biurowe, możliwe także budownictwo wielorodzinnePiętro: 1/2 (lokal jednopoziomowy)Budynek i udogodnienia:Budynek wolnostojący (rok budowy: 2004)Ogrzewanie: olej opałowy8 miejsc parkingowych naziemnychSzeroki wjazd – możliwość wjazdu samochodów typu TIRUkład nieruchomości:Dwa poziomy: otwarta przestrzeń do własnej aranżacjiNajwyższa kondygnacja o charakterze biurowo-socjalnymMożliwość wynajęcia całości lub jednego poziomuLokalizacja i atuty:Blisko zjazdu z autostradyBardzo dobra komunikacjaWidoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz dostaw.To bardzo dobra inwestycja.Zapraszam do rozmowy !

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieOlejowe

Pow. całkowita470 m²

Pow. działki718 m²

Pow. użytkowa455 m²

PowiatChrzanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki26 m

Typ kuchniPółotwarta

Typ nieruchomościGrunt/budowlany-wielorodzinny

Wysokość wnętrza330 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta: 3298 zł/m²
Mediana okolicy: 2925 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–3,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Willa Partner Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Dr Smółka
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Diafar
11 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
8,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
9,5 km