Fabryka na sprzedaż - 1 106 m² - 1 pomieszczenie Trzebinia, Trzebinia, ul. Trzebinia

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Trzebinia, na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurową o łącznej powierzchni 1106 m2.- Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara.- Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.- Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT.- Rentowność ok. 9 %.- Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2.- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.- Nieruchomość po gruntownym remoncie.- Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.Dodatkowo:- wylano posadzkę w magazynach,- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,- wymieniono stolarkę okienną,- zamontowano nowe bramy,- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,- podłączono monitoring,- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewniceolejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.- Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem.- Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej.- Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.- Podana cena jest ceną netto.- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).- Posiadamy tytuł Brokera Roku.- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.-.pl.