Fabryka na sprzedaż - 1 106 m² - 1 pomieszczenie Trzebinia, Trzebinia, ul. Trzebinia

Opis

Trzebinia, na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurową o łącznej powierzchni 1106 m2.- Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara.- Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.- Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT.- Rentowność ok. 9 %.- Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2.- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.- Nieruchomość po gruntownym remoncie.- Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.Dodatkowo:- wylano posadzkę w magazynach,- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,- wymieniono stolarkę okienną,- zamontowano nowe bramy,- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,- podłączono monitoring,- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewniceolejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.- Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem.- Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej.- Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.- Podana cena jest ceną netto.- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).- Posiadamy tytuł Brokera Roku.- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.-.pl.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

3617 zł/m²

Mediana okolicy

2925 zł/m²

Połowa ofert

2,1–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 3 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Chrzanów wystawia ją równolegle (WGN)

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  4 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  4 000 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Chrzanów

  4 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Majewscy

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Błękitna Laguna 2"

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Max

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła językowa Study Centre

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebinia Krakowska

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebinia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.