SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronny apartament na ostatnim piętrze

Solna, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 83,99 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 23 408 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 408 zł/m²
Mediana okolicy: 12 585 zł/m²; ta oferta: +86%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 84,0 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 23 408 zł za m² — 86% więcej niż mediana 12 585 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 966 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

M I E S Z K A N I EPrzestronny, 3‑pokojowy apartament z loggią w inwestycji Solna 6 – wyjątkowym, nagradzanym projekcie na Wzgórzu Św. Wojciecha.Wysokie, jasne wnętrza i duże okna budują poczucie komfortu i prywatności, a za drzwiami czeka klimat starego Poznania: kameralne uliczki, wiekowa zieleń i spokojne tempo życia w sercu miasta. To propozycja dla wymagającego klienta, który szuka jakości, adresu i ponadczasowej architektury.L O K A L I Z A C J A- Poznań, Solna 6 (Wzgórze Św. Wojciecha),- w sąsiedztwie klasztor Karmelitów Bosych, średniowieczny kościół św. Wojciecha, wiekowe kasztanowce i brukowane uliczki czy najstarszy w Poznaniu Ogród Jordanowski- 10 minut spacerem do Parku Cytadela i Starego Rynku,- w pobliżu sklepy (m.in. Lidl), mnóstwo kawiarni oraz restauracji.P O W I E R Z C H N I A83,99 m2 pow. mieszkania + loggia. U K Ł A D- pokój – 25,45 m2- pokój – 12,02 m2- pokój – 17,30 m2- kuchnia – 8,11 m2- hol – 13,51 m2- łazienka – 5,08 m2- WC – 2,52 m2*dodatkowo- loggia,- komórka lokatorska – 4,8 m2,- zamykany boks rowerowy – 3,39 m2,- miejsce postojowe. S T A N D A R D- inwestycja Solna 6 zaprojektowana przez pracownię JEMS Architekci,- dopracowany detal i wkomponowanie w tkankę miejską (projekt nagrodzony m.in. Grand Prix NAWW),- do dyspozycji właścicieli lokali oddano Klub Mieszkańca - wyposażony w meble, telewizor, aneks kuchenny z lodówką, mikrofalą i ekspres do kawy,- wysokie wnętrza – sufity w mieszkaniu na wysokości ponad 3 m,- duże, drewniane okna,- drewniana loggia,- mieszkanie wykończone,- wystarczy doposażyć kuchnię (zmywarka, indukcja, piekarnik ) w sprzęty preferowanych marek oraz wybrać detale jak lampy, karnisze i zasłony,- możliwość montażu klimatyzacji (na dachu przygotowane miejsce pod jednostkę zewnętrzną),- przygotowane okablowanie pod system smart home. A T U T Y- adres premium na Wzgórzu Św. Wojciech,- kameralna, historyczna okolica w centrum miasta,- dopracowana architektura i wysoka jakość wykonania (materiały, detal, światło),- ponadstandardowe wykończenie części wspólnych – jakość widoczna na co dzień, O P Ł A T Y- czynsz z zaliczkami na media – 1581,11 zł (zimna i ciepła woda, ścieki, CO, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej, Ochrona, opłaty za garaż, komórkę lokatorską i boks rowerowy),- dodatkowo prąd wg zużycia.C E N A1.966.000 zł – mieszkanie + komórka lokatorska74.000 zł - miejsce postojowe oraz boks rowerowyPodatek PCCZarezerwuj prywatną prezentację – to oferta dla wymagających

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita83,99 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza310 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

86% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta: 23 408 zł/m²
Mediana okolicy: 12 585 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 966 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 573 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Selected Estates

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Selected Estates
1 966 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Selected Estates
1 966 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 966 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
73 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Wielkopolski
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Wielkopolski
30 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Od Serca
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
21 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
29 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
9 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,4 km