SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wyjątkowe mieszkanie w kamienicy na Powiślu

3 Maja, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/6
Rok budowy: 1931
Cena za metr: 20 451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 451 zł/m²
Mediana okolicy: 23 806 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 82; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 451 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 23 806 zł za m² dla 82 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 497 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, pełne klimatu mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic warszawskiego Powiśla - przy Alei 3 Maja 2.To miejsce z niepowtarzalną historią. Budynek powstał w latach 1923-1931 jako część Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej „Domy Spółdzielcze”, tworzonej przez wybitne postacie życia publicznego, takie jak Kazimierz Pużak, Tomasz Arciszewski czy Jan Kwapiński. Wśród mieszkańców tej kamienicy znajdowali się m.in. Stefan Starzyński, Maria Wittek oraz Stanisław Dubois - osoby trwale zapisane w historii Warszawy i Polski.Rozkład mieszkania- przestronny przedpokój- dwa niezależne pokoje z dużym potencjałem aranżacyjnym- oddzielna kuchnia z oknem (z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię)- garderoba z oknem- osobna łazienka oraz toaleta- balkon- do mieszkania przynależy piwnicaNajważniejsze informacjepowierzchnia: 73,20 m²czynsz: ok. 1000 złpełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)LokalizacjaKamienica położona jest w doskonałym punkcie - w bezpośrednim sąsiedztwie bulwarów wiślanych, Centrum Nauki Kopernik, stacji metra oraz mostu Poniatowskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących miejskie życie, a jednocześnie bliskość natury i terenów rekreacyjnych.To mieszkanie to coś więcej niż nieruchomość - to fragment historii Warszawy.Świetna propozycja dla miłośników przedwojennej architektury, klimatycznych wnętrz i wyjątkowych adresów w sercu miasta.Serdecznie zapraszam do oglądania nieruchomości.Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.Igor IgnatiukEkspert ds. Nieruchomości United CapitalNumer licencji: 25776.727 923 380

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Pow. całkowita73,20 m²

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 451 zł/m²
Mediana okolicy: 23 806 zł/m²
Połowa ofert: 20,6–27,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 497 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Igor Ignatiuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · United Capital & Real Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
United Capital & Real Estate
1 497 000 zł
Zobacz
Morizon
United Capital & Real Estate
1 497 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Igor Ignatiuk
1 497 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Sol-Med
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Poniatowskiego 02
43 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Wawa
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Kahla
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
520 m
7 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km