Niepowtarzalny apartament na Powiślu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na warszawskim Powiślu – ul. WilanowskaTylko w naszej ofercie!Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjne, przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem, położone w prestiżowej części Warszawy – na Powiślu, przy ulicy Wilanowskiej, tuż przy Parku Rydza-Śmigłego.Podstawowe informacje:Powierzchnia całkowita: ok. 80 m²Liczba pokoi: 3 (z możliwością wydzielenia 4. pomieszczenia)Piętro: parterDodatkowo: duża piwnica (16 m²), dwa niezależne wejściaOpis nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z lat 1935–1939. Budynek przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wykonano:ocieplenie elewacji,wymianę instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej.Lokal składa się z:salonu z klimatycznym, działającym kominkiem na drewno i pięknym widokiem na park,oddzielnej, widnej kuchni z oknem na zieleń,dwóch sypialni z oknami wychodzącymi na ul. Wilanowską,pomieszczenia gospodarczego/garderoby,łazienki z WC,przestronnego przedpokoju.Do mieszkania przynależy duża piwnica (16 m²), znajdująca się bezpośrednio pod kuchnią – z możliwością wykonania wewnętrznych schodów i połączenia z lokalem.Dodatkowym atutem jest dwoje niezależnych wejść – mieszkanie w przeszłości stanowiło dwa oddzielne lokale, co daje możliwość łatwego podziału i przekształcenia np. w dwa niezależne mieszkania lub lokal mieszkalno-usługowy.Standard wykończenia:lakierowany parkiet dębowy,okna PCV,ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz kominka.Lokalizacja:Wyjątkowe położenie przy samym parku, w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy. W okolicy:bulwary wiślane,klimatyczne restauracje i kawiarnie,pełna infrastruktura miejska,doskonała komunikacja z centrum miasta.Idealna inwestycja:Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, jak i lokal na działalność gospodarczą (np. kancelaria prawna, notarialna, gabinet).Stan prawny:pełna własność,księga wieczysta – bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęGrzegorz Rocki884 884 176Zdecydowanie polecam – taka oferta nie trafia się często!Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!