Hala 1121 m², działka 3.97 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGONa sprzedaż nowoczesny, w pełni funkcjonalny budynek inwentarski (obora) o powierzchni 1121 m², posadowiony na działkach o łącznym obszarze 3,9744 ha.Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bukowiec gmina Górowo Iławeckie. To doskonała propozycja dla inwestorów rolnych oraz przedsiębiorców planujących rozwój lub relokację produkcji zwierzęcej do nowoczesnego, dobrze skomunikowanego obiektu.GŁÓWNE PARAMETRY BUDYNKU (BAZA OPERACYJNA):Powierzchnia użytkowa: 1121 m²Rok oddania do użytku: 2018 r. (obiekt nowoczesny, o niskim stopniu zużycia)Standard wykonania: Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty płytą warstwową zapewniającą optymalną izolację termiczną, świetliki dachowe gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym.Bramy wjazdowe: Wyposażona w komfortowe wrota automatyczne.Potencjał produkcyjny: Obiekt dostosowany do obsady aż 154 DJP (Dużych Jednostek Przeliczeniowych).INFRASTRUKTURA I MEDIA:Prąd: Przyłącze o mocy 21 kW.Gospodarka ściekowa: Na terenie nieruchomości znajdują się pojemne zbiorniki na gnojowicę o łącznej kubaturze 573 m³.POTENCJAŁ ROZBUDOWY (NAJWIĘKSZY ATUT):Powierzchnia gruntów przynależnych do bazy (3,9744 ha) pozwala na skokowe zwiększenie skali działalności:Dla działki opracowana została już pełna dokumentacja techniczna na budowę drugiej, bliźniaczej hali.Warunki przestrzenne umożliwiają docelową lokalizację łącznie aż do 5 obiektów inwentarskich na tym terenie.LOKALIZACJA I DOSKONAŁY DOJAZD:Komunikacja: Dojazd do samej hali prowadzi utwardzoną drogą gminną (odcinek ok. 2,8 km od głównej trasy). Droga ta zapewnia w pełni wygodną i bezproblemową komunikację wewnętrzną oraz logistykę.Budynek i działki są powiązane z dużym kompleksem rolnym posiadającym bezpośredni zjazd z nowo wyremontowanej drogi wojewódzkiej nr 512, co ułatwia transport w tym regionie.Odległości: Olsztyn – ok. 75 km, Warszawa – ok. 300 km.Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez firmę doradztwa gruntowego Twój Grunt Sp. z o.o. Oferujemy pełne wsparcie i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)