Lipiany - lokal inwestycyjny Z działką

Opis

Wyjątkowy lokal z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w centrum miasta | 146 m2 | Działka 377 m2Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 146 m2, usytuowaną na działce o powierzchni 377 m2, położoną w atrakcyjnej lokalizacji - w centrum miasta, zaledwie kilka minut od jeziora. To propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób poszukujących przestrzeni z charakterem i szerokimi możliwościami adaptacji.Budynek z 1955 roku, wykonany z solidnej starej cegły, wyróżnia się trwałą konstrukcją oraz industrialnym klimatem, który doskonale wpisuje się w nowoczesne trendy aranżacyjne.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia użytkowa: 146 m2działka: 377 m2budynek z solidnej, starej cegłyrok budowy: 19553 przestronne pomieszczenia do własnej aranżacjidodatkowe poddasze z możliwością adaptacji na cele użytkowe lub magazynowenieruchomość niepodpiwniczonadoskonała lokalizacja w centrum miastabliskość jeziora - dodatkowy atut dla działalności usługowej i handlowejpełne ogrodzenie z murowanym ogrodzeniem i bramądziałka o regularnym, prostokątnym kształciekorzystne warunki gruntoweekspozycja okien: północ, południe i wschódPrzeznaczenieNieruchomość doskonale sprawdzi się jako:lokal usługowy,biuro lub siedziba firmy,magazyn,zakład produkcyjny,salon fryzjerski lub kosmetyczny,gabinety lekarskie, terapeutyczne lub rehabilitacyjne,pracownia projektowa lub architektoniczna,studio fotograficzne,galeria sztuki,showroom,sklep specjalistyczny,pracownia rzemieślnicza,atelier,szkoła językowa lub centrum szkoleniowe,punkt obsługi klienta,pracownia kreatywna lub coworking.Dzięki otwartej przestrzeni oraz możliwości własnej aranżacji obiekt daje niemal nieograniczone możliwości dostosowania do prowadzonej działalności.Media i instalacjeNieruchomość wyposażona jest w:energię elektryczną,instalację siłową,wodociąg,licznik energii elektrycznej,wodomierz.Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na podłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej - instalacja nie została jeszcze wykonana.LokalizacjaJednym z największych atutów jest położenie nieruchomości. Obiekt znajduje się w centrum miasta, w sąsiedztwie osiedla zabudowy wielorodzinnej, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.Dodatkowym walorem jest bliskość jeziora, która podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno dla działalności usługowej, jak i biurowej.To nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i inwestycyjnym, oferująca solidną konstrukcję, funkcjonalny układ oraz lokalizację sprzyjającą rozwojowi różnorodnych działalności gospodarczych.Zapraszam do kontaktuJeśli szukają Państwo nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji, serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz przedstawię możliwości wykorzystania obiektu.Kontakt:Artur TysiącMikulski Nieruchomości604 624 692"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mikulski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lipiany

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  park Adama i Ewy

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie im. Kubusia Puchatka w Lipianach

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Myślibórz

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.