Na sprzedaż obiekt z ogromnym potencjałem

Opis

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA Na sprzedaż obiekt z ogromnym potencjałem , zapoznaj się z treścią poniższej oferty. Wielofunkcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem - Łochowo k. Bydgoszczy / dom + hala + duża działka Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Łochowie , przy głównej drodze , z doskonałą ekspozycją i dojazdem. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności , jak również pod inwestycję, handel lub produkcję . Działka: - powierzchnia działki: 1907 mkw - w całości ogrodzona - dwie niezależne bramy wjazdowe - duża ilość miejsca na parking dla klientów lub gości - przestrzeń na reklamę od strony ulicy Część produkcyjno-usługowa: - hala o powierzchni 80 mkw - wysokość ponad 3 m - stan bardzo dobry - obecnie pusta wcześniej funkcjonował tu zakład garmażeryjny oraz pracownia cukiernicza - możliwość wznowienia produkcji lub adaptacji pod inną działalność Budynek mieszkalny: - łączna powierzchnia 274,90 mkw ( całość). - dwa niezależne wejścia - dwa funkcjonalne mieszkania - całość wyremontowana w 2025 roku , z gustem i dbałością o detale - obecnie charakter mieszkalny, z możliwością zmiany funkcji według potrzeb Część piwniczna: - osobne wejście - lobby - pomieszczenia gospodarcze - pralnia/ suszarnia/ pracownia ( w zależności od potrzeb). - kotłownia - komunikacja i schody Możliwości inwestycyjne: - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą - adaptacja na biura, gabinety, siedzibę firmy - alternatywa: zamiast hali i garażu możliwość realizacji dwóch odrębnych budynków mieszkalnych: Budynek nr 1: 64,18 mkw Budynek nr 2: 68,05 mkw ( wizualizacja obu budynków w ogłoszeniu). To miejsce daje ogromną swobodę aranżacji i inwestycji. Zastanów się czego potrzebujesz , ta nieruchomość dopasuję się do Twojego pomysłu. Lokalizacja przy głównej drodze, duża działka, wiele scenariuszy , od dwóch rodzin po działalność gospodarczą lub inwestycję. Zapraszam na prezentację. Joanna Baranek-Delińska 517-575-653 Opiekun Oferty: Joanna Baranek-Delińska 517-575-653 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Baranek - Delińska517 575 653joanna@ideanieruchomosci.com

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat bydgoski

Ta oferta

7603 zł/m²

Mediana okolicy

4022 zł/m²

Połowa ofert

1,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · IDEA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zakątek Przedszkolaka

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łochowo / Szosa Nakielska / Topolowa

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Łochowo

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyj-Zdrowo.Com

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Maja"

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łochowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielonczyn

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Miedzyń

  3,7 km

• Uczelnia

  Rolniczy Zakład Doświadczalny w Minikowie Politechniki Bydgoskiej

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.