Na sprzedaż obiekt z ogromnym potencjałem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

IDEA NIERUCHOMOŚCI ZAPRASZA Na sprzedaż obiekt z ogromnym potencjałem , zapoznaj się z treścią poniższej oferty. Wielofunkcyjna nieruchomość z ogromnym potencjałem - Łochowo k. Bydgoszczy / dom + hala + duża działka Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Łochowie , przy głównej drodze , z doskonałą ekspozycją i dojazdem. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności , jak również pod inwestycję, handel lub produkcję . Działka: - powierzchnia działki: 1907 mkw - w całości ogrodzona - dwie niezależne bramy wjazdowe - duża ilość miejsca na parking dla klientów lub gości - przestrzeń na reklamę od strony ulicy Część produkcyjno-usługowa: - hala o powierzchni 80 mkw - wysokość ponad 3 m - stan bardzo dobry - obecnie pusta wcześniej funkcjonował tu zakład garmażeryjny oraz pracownia cukiernicza - możliwość wznowienia produkcji lub adaptacji pod inną działalność Budynek mieszkalny: - łączna powierzchnia 274,90 mkw ( całość). - dwa niezależne wejścia - dwa funkcjonalne mieszkania - całość wyremontowana w 2025 roku , z gustem i dbałością o detale - obecnie charakter mieszkalny, z możliwością zmiany funkcji według potrzeb Część piwniczna: - osobne wejście - lobby - pomieszczenia gospodarcze - pralnia/ suszarnia/ pracownia ( w zależności od potrzeb). - kotłownia - komunikacja i schody Możliwości inwestycyjne: - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą - adaptacja na biura, gabinety, siedzibę firmy - alternatywa: zamiast hali i garażu możliwość realizacji dwóch odrębnych budynków mieszkalnych: Budynek nr 1: 64,18 mkw Budynek nr 2: 68,05 mkw ( wizualizacja obu budynków w ogłoszeniu). To miejsce daje ogromną swobodę aranżacji i inwestycji. Zastanów się czego potrzebujesz , ta nieruchomość dopasuję się do Twojego pomysłu. Lokalizacja przy głównej drodze, duża działka, wiele scenariuszy , od dwóch rodzin po działalność gospodarczą lub inwestycję. Zapraszam na prezentację. Joanna Baranek-Delińska 517-575-653 Opiekun Oferty: Joanna Baranek-Delińska 517-575-653 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Joanna Baranek - Delińska517 575 653joanna@ideanieruchomosci.com