Biuro 46 m² w TEOPARK OFFICE – wygodna przestrzeń dla małej firmy lub startupu

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa o metrażu 45,84 m², zlokalizowana w prestiżowym kompleksie TEOPARK OFFICE przy ul. Wersalskiej / Świętej Teresy w północnej części Łodzi.Najważniejsze informacje- Powierzchnia użytkowa: 45,84 m²,- Układ: 2 niezależne pomieszczenia,- Piętro: 4,- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m,- Możliwość elastycznej aranżacji,- Światłowodowy internet,- Duże okna zapewniające dostęp do światła dziennego,- Możliwość połączenia z sąsiednimi modułami lub wynajmu większej powierzchni.Udogodnienia:- reprezentacyjna recepcja,- dostęp do budynku przez całą dobę,- monitoring,- 2 windy,- parking na ok. 220 miejsc (pierwsza godzina bezpłatnie),- restauracje i punkty gastronomiczne,- estetyczne części wspólne.LokalizacjaTEOPARK OFFICE znajduje się przy ul. Wersalskiej 47/75.Atuty lokalizacji:- szybki dojazd do tras A1, A2 i S14,- dogodna komunikacja miejska,- blisko dworca PKP,- w pobliżu Rossmann, Carrefour, OBI, McDonald's, poczta oraz inne usługi.Koszty- Powierzchnia: 45,84 m²,- Czynsz: 14 zł/m²,- Opłata eksploatacyjna (w tym ryczałt za media): 21,44 zł/m²- Udział w częściach wspólnych zgodnie z rozliczeniem budynku: 16,73 m²Całkowity koszt miesięczny najmu: 2 217,48 złDlaczego warto?- atrakcyjne koszty najmu,- szybki internet światłowodowy,- dostęp do budynku 24/7,- parking dla najemców i gości.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji biura.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2217 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  2217 zł

  Zobacz

• Morizon

  2217 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Kwiaty Polskie"

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,1 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.