WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Biuro na parterze z klimatyzacją i parkingiem

okolice CH Manufaktura, Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 85 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 122; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 85 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 43 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 122 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZ PROWIZJI! Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel.Lokal usługowy w loftowym stylu. Możliwe przeznaczenie usługowe, biurowe, dla branży beauty lub małej gastronomii.LOKALIZACJA: Łódź, centrum miasta, blisko CH Manufaktura,obok przystanki komunikacji miejskiej.POWIERZCHNIA: lokal 85,22 mkw położony na parterze w reprezentacyjnym, pofabrycznym budynku biurowym. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń. Rozprowadzona instalacja wod kan. Klimatyzacja. W cenie najmu odświeżenie lokalu. Parking na terenie nieruchomości dla najemców oraz gości. Ochrona fizyczna obiektu 24h 7 dni w tygodniu. Wolne od zaraz.INFRASTRUKTURA: ogrzewanie, klimatyzacja, instalacje: komputerowa, telefoniczna, Internet (światłowód).OPŁATY: czynsz najmu 43-45 zł/mkw netto (w zależności od długości umowy najmu) 18 zł/m2 opłaty eksploatacyjne, opłaty za energię elektryczną. Parking 200 zł/miejsce netto (dla gości bezpłatnie).Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita85 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 122 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
64 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Legionów - Gdańska
49 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Legionów - Gdańska
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer Romana Kłosowskiego
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Aura
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 41
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SłuchMed
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,4 km