Lokale użytkowe na wynajem - 195 m² - Widzew, Łódź

Opis

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowo-biurowy o powierzchni 195 m², położony na I piętrze budynku handlowo-usługowego przy ul. ks. Zdzisława Wujaka 4 w Łodzi.Lokal posiada funkcjonalny układ obejmujący 7 niezależnych gabinetów, recepcję, poczekalnię, toalety, szatnię oraz zaplecze socjalne dla pracowników.Dzięki obecnemu układowi nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się pod działalność medyczną, gabinetową, kosmetologiczną, szkoleniową, biurową lub inną działalność usługową.LOKALIZACJALokal znajduje się w części handlowo-usługowej przy ul. Wujaka 4, w rejonie skrzyżowania ulic Wujaka i Puszkina.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• sklepy i punkty usługowe• liczne miejsca parkingowe• przystanki komunikacji miejskiej• punkty handlowe i usługowe• zabudowa mieszkaniowa• główne ciągi komunikacyjne WidzewaPrzystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 2 minut pieszo.LOKALPowierzchnia 195 m² została podzielona na funkcjonalne pomieszczenia, dzięki czemu lokal może być wykorzystywany przez firmę wymagającą kilku niezależnych gabinetów lub stanowisk pracy.Układ lokalu obejmuje:• 7 niezależnych gabinetów• recepcję• poczekalnię• toalety• szatnię• zaplecze socjalne dla pracownikówLokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną.MEDIA I INSTALACJEW lokalu dostępne są:• energia elektryczna• woda miejska i kanalizacja miejska• ogrzewanie gazowe• klimatyzacja• wentylacja mechaniczna• instalacja telefoniczna• internetPRZEZNACZENIE• działalność medyczna i specjalistyczna• usługi kosmetologiczne i medycyna estetyczna• działalność usługowa• działalność biurowa• kancelariaNAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 195 m² powierzchni• I piętro• 7 niezależnych gabinetów• recepcja i poczekalnia• zaplecze socjalne• klimatyzacja i wentylacja mechaniczna• liczne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu• dobra dostępność komunikacją miejskąWARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 8 500 zł netto miesięcznieCzynsz do spółdzielni jest już wliczony w cenę najmu.Media rozliczane są zgodnie ze zużyciem.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Serdecznie zapraszam na prezentację.Functional 195 m² service and office premises for rent, located on the first floor of a commercial and service building at 4 Zdzisława Wujaka Street in Łódź.The premises feature a functional layout comprising 7 independent offices/treatment rooms, a reception area, waiting room, toilets, changing room and staff facilities.Thanks to the existing layout, the property is particularly well suited for medical and specialist services, consulting practices, cosmetology, training activities, office use or other service businesses.LOCATIONThe premises are located in a commercial and service area at Wujaka Street 4, near the intersection of Wujaka and Puszkina Streets.The immediate surroundings offer:• shops and service points• numerous parking spaces• public transport stops• retail and service facilities• residential buildings• major roads providing convenient access to other parts of WidzewPublic transport stops are located approximately 2 minutes on foot from the property.PREMISESThe 195 m² space has been divided into functional rooms, making it suitable for a business requiring several independent offices or workspaces.The layout includes:• 7 independent offices/treatment rooms• reception area• waiting room• toilets• changing room• staff facilitiesThe premises are equipped with air conditioning and mechanical ventilation.UTILITIES AND INSTALLATIONSThe premises have access to:• electricity• municipal water and sewage system• gas heating• air conditioning• mechanical ventilation• telephone connection• internetPOTENTIAL USESThe premises are particularly suitable for:• medical and specialist services• cosmetology and aesthetic medicine• service businesses• office use• legal or professional practiceKEY FEATURES• 195 m² of floor space• first floor• 7 independent offices/treatment rooms• reception and waiting area• staff facilities• air conditioning and mechanical ventilation• numerous parking spaces in the immediate vicinity• convenient access by public transportRENTAL TERMSMonthly rent: PLN 8,500 netThe building management fee is already included in the rent.Utilities are charged according to actual consumption.Interested? Contact us on+48734 827 149 or write us an email through the contact form available in the ad. I warmly invite you to the presentation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  8500 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  8500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Złota

  12 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salve

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Puszkina - Chmielowskiego

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 34 im. Wisławy Szymborskiej

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszkina - Chmielowskiego

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 175

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Widzewska Górka II

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.