WynajemNieruchomośćRynek pierwotnyGratka

Biuro na wynajem - 175 m² - Śródmieście, Łódź

Dowborczyków, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 175 m²
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: +83,4%
Podobne oferty: 152; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 175 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 65 zł za m² — 83,4% więcej niż mediana 35 zł za m² dla 152 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 11 375 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalne i komfortowe biuro to nieodzowny element nowoczesnej firmy. Proponujemy Państwu wynajem powierzchni biurowej o wysokim standardzie w nowym biurowcu, będącym częścią Centrum Biznesowego Faktoria mieszczącym się przy ul. Dowborczyków 25.Oferta obejmuje wynajem całego parteru w biurowcu oddanym do użytkowania w 2015 r.. Powierzchnia składa się z pięciu pomieszczeń biurowych (cztery biura po 30-33 m2 oraz jedno 15 m2). Wszystkie lokale posiadają klimatyzację, wentylację, C.O. oraz infrastrukturę teleinformatyczną dająca wiele możliwości konfiguracji, w tym również sieci wewnętrznych. Dodatkowo na powierzchnię lokalu składają się dwie ubikacje oraz kuchnia.Biurowiec mieści się w ścisłym centrum miasta, na jego terenie znajduje się restauracja. Doskonale usytuowany w niedalekim sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi, dworca Łódź-Fabryczna, jak również urzędów, sądów, hoteli, Galerii Łódzkiej i głównej arterii miasta.OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – WYSOKOŚĆ CZYNSZU DO NEGOCJACJI

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita175 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniOsobna

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

83,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 65 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Biznesowe Stanley

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Centrum Biznesowe Stanley
11 375 zł
Zobacz
Morizon
Centrum Biznesowe Stanley
11 375 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Nawrot
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Nawrot
46 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Bogumiły Wander
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Super-Pharm Apteka
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,6 km