Biuro na wynajem Łagiewnicka 54/56 BCB

Opis

Biuro na wynajem – 36,59 m² | Łódź, Bałuty | ul. Łagiewnicka 54/56Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 36,59 m², położony na parterze 4-piętrowego budynku biurowego przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi, w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Bałuty.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, jest gotowy do użytkowania i posiada dostęp do niezbędnych mediów: energii elektrycznej, wody oraz kanalizacji.Atuty budynku i lokalizacjiRecepcja i całodobowa ochrona (24/7) – komfortowe i bezpieczne warunki pracy oraz obsługi klientów.Przestronny parking – wygodne miejsca postojowe dla najemców i ich gości.Dogodna lokalizacja – sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz pozostałych części miasta.Rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe – liczne punkty usługowe, gastronomiczne i handlowe w budynku oraz jego bezpośrednim otoczeniu.Infrastruktura w budynku i okolicyW najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. restauracja, gabinety medyczne, salon fryzjersko-kosmetyczny, sklep Action, punkt z artykułami biurowymi i AGD, a także sklepy Lidl, Biedronka i Rossmann.Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sądu, placówki pocztowej, stacji paliw, stacji ładowania pojazdów elektrycznych oraz innych obiektów użyteczności publicznej.Informacje o lokaluPowierzchnia netto: 36,59 m²Powierzchnia brutto (rozliczeniowa): 41,24 m²Liczba pomieszczeń: 2Kondygnacja: parterPrzeznaczenie: działalność biurowaWarunki finansoweCzynsz najmu: 25,00 zł/m² nettoOpłata eksploatacyjna: 22,13 zł/m² nettoMedia rozliczane ryczałtowo: energia elektryczna, ogrzewanie, woda oraz wywóz odpadów.Łączny miesięczny czynsz i opłata eksploatacyjna:1 943,64 zł netto / 2 390,68 zł bruttoZapraszamy do kontaktu!Chętnie udzielimy dodatkowych informacji, przedstawimy szczegóły warunków najmu oraz umówimy indywidualną prezentację lokalu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 142 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Dolna

  39 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Salve

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 176

  22 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Króla Władysława Jagiełły

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.