SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Dom 2 piętrowy na Bałutach

Rumuńska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 5
Piętro: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 063 zł/m²
Mediana okolicy: 3 610 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 59; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 320 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 3 063 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 3 610 zł za m² dla 59 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania dom dwu piętrowy z podpiwniczeniem i strychem w doskonałej lokalizacji w dzielnicy Bałuty w okolicy ulic Pojezierska /Rumuńska. Dom o pow. całkowitej 320 metrów w tym 160 metrów użytkowej, 80 garaż z piwnicą i 80 poddasze. Budynek z roku 1960, murowany, wolnostojący usytuowany na działce o pow. 650 m2. Wybudowany z cegły, dach-papa, okna PCV wymienione 2005 roku. Media wszystkie miejskie. Całość ogrodzona siatką. Na parterze 2 pokoje (sypialnia i salon z wyjściem na taras), kuchnia również z możliwością wyjścia na balkon ,łazienka i toaleta. Na piętrze mamy 3 duże, ustawne pokoje z wyjściem na balkon, łazienka z Wc.Strych do adaptacji. Garaż duży pomieści 2 auta. Dodatkowo pomieszczenia piwniczne.Działka zagospodarowana z na sadzeniami, krzewami, kwiatami, winogronem oraz drzewami owocowymi i drzewa z orzechami włoskimi i laskowymi. Na terenie stoi również altana z dużym stołem i ławką drewnianą. Przed domem teren wyłożony kostką. Duży parking do parkowania. Lokalizacja świetna blisko do komunikacji miejskiej, sklepów, szkoła, przedszkole, centrum handlowe oraz ogrodnicze. Dom położony w spokojnej dzielnicy w śród domów jednorodzinnych, odsunięty od głośnej ulicy. Można zamieszkać lub zrobić sobie wszystko według własnego gustu. Można również zakupić z przeznaczeniem na zrobienia przychodni weterynaryjnej, przedszkola, salonu kosmetycznego ze spa, salonu piękności, kliniki medycyny estetycznej czy kliniki stomatologicznej oraz biurowca .Zapraszam na prezentację. Cena do negocjacji. KONTAKT EWA792-333-037Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita320 m²

Pow. działki650 m²

Typ nieruchomościBiura/biuro

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 3063 zł/m²
Mediana okolicy: 3610 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dona-Dom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pojezierska - Włókniarzy
35 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park przy ul. Hipotecznej
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama Mini
23 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Mokra
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Gastr
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
560 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
8 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 110
8 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,1 km