Gotowe biuro 45m2, szybkie wejście, parking, elastyczna umowa

Opis

Lokal biurowy 45m² z zapleczem/magazynkiemPowierzchnia: 45 m²Cena za m²: 10,47 zł Cena: 471,15 złLokal biurowy 45 m² na wynajem – 1. piętro, świetna lokalizacja, parking, monitoringNa wynajem przestronny i jasny lokal biurowy o powierzchni 45 m², zlokalizowany w południowej części Łodzi, tuż przy Targowisku Górniak, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Wólczańskiej i Pabianickiej oraz w bliskiej odległości od ulicy Piotrkowskiej. Dogodna lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd z każdej części miasta – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (blisko centrum przesiadkowego Plac Niepodległości).Najważniejsze informacje:• Powierzchnia lokalu: 45 m²• Piętro: 1• Wysokość pomieszczeń: 3 m• Dostępność: natychmiastowaAtuty lokalu:• Duże okna zapewniające światło dzienne• Wysokie sufity – naturalna cyrkulacja powietrza• Wydzielone pomieszczenie – idealne na magazyn lub zaplecze• Jasne ściany, wykładzina na podłodze, drzwi zamykane na klucz• Liczne gniazdka elektryczne• Możliwość instalacji klimatyzacji i Internetu światłowodowego• Nowoczesne oświetlenie LED w części biurowej• Toalety i kuchnia na wspólnych przestrzeniachInformacja:Zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację – meble widoczne na fotografiach nie są częścią wyposażenia lokalu.Dodatkowe udogodnienia:• 3 klatki schodowe, windy towarowe• Całodobowy monitoring, czujniki dymu• Widoczna powierzchnia reklamowa na elewacji budynku• Prywatny parking abonamentowy – 150 miejsc przed budynkiem• Możliwość wynajmu większych i mniejszych powierzchni w tym samym obiekcieLokalizacja – południe Łodzi:• Okolice ulic: Piotrkowska / Wólczańska / Pabianicka• Targowisko Górniak w bezpośrednim sąsiedztwie – duży ruch pieszy• W pobliżu sklepy, hurtownie, punkty usługowe i gastronomiczneDane oferty:• Cena najmu: 10,47 zł/m² netto• Opłaty eksploatacyjne (media, ochrona, części wspólne): 21,53 zł/m²Cena nie uwzględnia opłat eksploatacyjnych oraz opłat licznikowych. Do powierzchni lokalu doliczony zostanie udział w częściach wspólnych. Niniejsze warunki mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu!Kontakt: Przemysław Marczak530-177-256e-mail: p.marczak @ aia. pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zachodnia - Legionów

  54 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Legionów

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne "Śródmieście" sp. z o.o.

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla dorosłych Profesja

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 71

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.