Komercyjne na sprzedaż - 96 m² - 1 pomieszczenie Bałuty, Łódź

Opis

Lokal użytkowy 23% VAT z możliwością pełnego odliczenia.Idealny jako MIESZKANIE INWESTYCYJNE na wynajem!Okazja! Teraz w cenie promocyjnej 8999 zł netto/m2My wykańczamy, Ty zarabiasz – możliwość wykończenia „pod klucz” w wybranym pakiecie.Zainwestuj w swoją przyszłość i rozwijaj swój biznes w Łodzi!Wybierz lokal, odlicz podatek VAT i zyskaj stabilny zysk na lata prowadząc swoją działalność w atrakcyjnym miejscu lub zarabiając na wynajmie!Dlaczego warto?lokale idealne na biuro dla firmy, np. księgowość i usługi podatkowe, projektowanie (grafik, architekt), agencja reklamowa, usługi informatyczne i programistyczne, pośrednictwo, usługi kosmetyczne – każdy przedsiębiorca znajdzie tu idealne miejsca dla siebie!Atrakcyjne mieszkania inwestycyjne z 23% VAT (kawalerki z opcją 2 pokoi) w świetniej lokalizacji Łodzi – blisko centrum z doskonałą komunikacją i otoczeniem zieleni sąsiedztwo największych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego, Uniwersytetu Medycznego i Akademii Sztuk Pięknych – duże zainteresowanie najmem, studenci to ogromna grupa potencjalnych najemcówgotowe do odbioru kluczy – projekt aranżacji biura lub mieszkania oraz wykończenie pod klucz do uzgodnienia z inwestoremduże zainteresowanie najmem, szybki zwrot z inwestycji, ciekawa lokalizacja na biuro, „małe” usługiKup teraz i prowadź swój biznes w nowoczesnej przestrzeni lub zarabiaj na wynajmie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

10 325 zł/m²

Mediana okolicy

8117 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Optimum Property Sp. z o.o. sp. j.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Optimum Property Sp. z o.o. sp. j.

  999 047 zł

  Zobacz

• Gratka

  Optimum Property Sp. z o.o. sp. j.

  999 047 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Optimum Property Sp. z o.o. sp. j.

  999 047 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 81

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marysińska - Szklana

  32 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Szarych Szeregów

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 77

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Forte-Vita

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bałuckie Centrum Laryngologii

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego - Głowackiego

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja