Lokal 12,33 m² z antresolą – Łódź Kilińskiego 47

Opis

Wyjątkowy lokal komercyjny z antresolą - Łódź Śródmieście, ul. Kilińskiego 47! 0% prowizji od kupującego! Na sprzedaż oferujemy wykończony, gotowy do wprowadzenia lub pod wynajem lokal o powierzchni 12,5 m², zlokalizowany na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Kilińskiego 47. Nieruchomość charakteryzuje się świetną lokalizacją - zaledwie 5 minut spacerem od dworca Łódź Fabryczna oraz Nowego Centrum Łodzi. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia: 12,33 m² - Cena: 168 000 zł (13 625 zł/m²) - Wysokość pomieszczenia: ok. 3,75 m (umożliwiająca stworzenie wygodnej antresoli) - Dwa wejścia: bezpośrednio od ulicy oraz od strony reprezentacyjnej klatki schodowej - Stan prawny: Odrębna własność / lokal z Księgą Wieczystą WYPOSAŻENIE I STANDARD: Lokal jest w pełni przygotowany do użytkowania i nie wymaga nakładów finansowych. W skład wyposażenia wchodzi: - W pełni funkcjonalny aneks ze zlewem, lodówką i blatem roboczym - Wykończona łazienka z prysznicem, umywalką oraz WC - Antresola pełniąca funkcję strefy sypialnianej lub dodatkowej przestrzeni magazynowej - Praktyczna, zabudowana szafa w przedpokoju BUDYNEK I MIEJSCE PARKINGOWE: - Odnowiona kamienica, w której stale prowadzone są prace podnoszące standard techniczny - Zamykane podwórko z bramą na pilota - możliwość parkowania samochodu na terenie posesji - Niskie opłaty eksploatacyjne (prąd ok. 150 zł latem / 250 zł zimą); w trakcie realizacji przyłącze do miejskiej sieci CO LOKALIZACJA: Lokal położony jest w ścisłym centrum miasta przy ul. Kilińskiego 47. Odnowiony odcinek ulicy, bezpośrednie sąsiedztwo Dworca Łódź Fabryczna, uczelni wyższych oraz punktów usługowych gwarantuje stały ruch pieszy oraz doskonałą stopę zwrotu z inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu w terenie! HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Park Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kilińskiego - Narutowicza

  52 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Aliny Margolis-Edelman

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie 57

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  XXL

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.