Lokal 151 m² | 6 witryn | ul. Zachodnia

Opis

6 witryn, wejście z ulicy | lokal 151 m²Lokal handlowo-usługowy przy jednej z głównych ulic Łodzi – 151,28 m², 6 witryn i bezpośrednie wejście od ulicy.Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 151,28 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Łodzi.To propozycja dla przedsiębiorcy szukającego dobrze widocznej siedziby dla swojej działalności, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o szerokich możliwościach wykorzystania.Największym atutem nieruchomości jest frontowa sala sprzedażowa z 6 dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ul. Zachodniej. Lokal znajduje się przy ruchliwej arterii miasta i bezpośrednio przy komunikacji miejskiej.Oferta ekskluzywna – całość wynagrodzenia biura pokrywa właściciel nieruchomości.LOKALPowierzchnia: 151,28 m²Lokal składa się z:dużej sali sprzedażowej,3 dodatkowych pomieszczeń,zaplecza,toalety.Frontowa część lokalu posiada 6 dużych witryn, które zapewniają naturalne doświetlenie oraz bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.Wysokość pomieszczeń wynosi od ok. 3,08 do 3,68 m.Lokal posiada wejście bezpośrednio od ul. Zachodniej, a także dodatkowy dostęp od strony podwórza.Układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności.LOKALIZACJALokal znajduje się przy ul. Zachodniej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi.Bezpośrednio przy nieruchomości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.Duży ruch samochodowy, komunikacja miejska oraz ruch pieszy wpływają na dobrą widoczność lokalu i jego witryn.Dodatkowym atutem jest bliskość Manufaktury – ok. 250 m, a tym samym rozbudowanej infrastruktury handlowej, usługowej i gastronomicznej oraz dużego parkingu.Odległość od ścisłego centrum Łodzi wynosi ok. 3,5 km.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIALokal może zostać przeznaczony m.in. na:handel i usługi,showroom lub salon sprzedaży,biuro lub siedzibę firmy,kancelarię,pracownię,centrum szkoleniowe,gabinety lub działalność medyczną – po odpowiednim dostosowaniu,inną działalność komercyjną.Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora planującego zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem.BUDYNEK I MEDIALokal znajduje się na parterze ocieplonego budynku z cegły.Dostępne są m.in.:ogrzewanie miejskie,internet,niezbędne instalacje,ograniczona liczba miejsc postojowych od strony podwórza.DLACZEGO WARTO?151,28 m² powierzchni, 6 witryn, bezpośrednie wejście z ulicy, wysoki lokal oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna tworzą przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów.To lokal dla osób, dla których znaczenie ma przede wszystkim widoczność prowadzonej działalności, duża powierzchnia i lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 100–200 m² · Łódź

Ta oferta

6015 zł/m²

Mediana okolicy

8111 zł/m²

Połowa ofert

6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Międzynarodowe Biuro Nieruchomości RE/MAX PRO

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Międzynarodowe Biuro Nieruchomości RE/MAX PRO

  910 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Międzynarodowe Biuro Nieruchomości RE/MAX PRO

  910 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Morelowa NŻ

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Powstańców 1863r.

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dary Natury

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.