WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal 90 m2 magazyn, biuro, usługi

Traktorowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 146; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 90 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 28 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 38 zł za m² dla 146 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal 90 m2 magazyn, biuro, usługi. Rampa, windy, ochrona 24/7.Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal o powierzchni 90 m2, zlokalizowany w Łodzi przy ul. Traktorowej 148/158 - wjazd od ulicy Duńskiej.Przestrzeń znajduje się na II piętrze budynku i składa się z trzech pomieszczeń, które obecnie są ze sobą połączone, tworząc jedną otwartą i wygodną powierzchnię użytkową.Każde z pomieszczeń ma osobne wejście z korytarza. Istnieje możliwość ponownego rozdzielenia przestrzeni, dzięki czemu można uzyskać trzy niezależne lokale lub dostosować układ do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Lokal idealnie sprawdzi się jako:- magazyn lub zaplecze magazynowe,- biuro lub siedziba firmy,- showroom lub przestrzeń ekspozycyjna,- pracownia lub lokal usługowy,- miejsce prowadzenia lekkiej działalności produkcyjnej.Najważniejsze atuty nieruchomości:- dostęp do budynku przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu,- całodobowa portiernia i monitoring,- teren ogrodzony i kontrolowany,- dwie windy w budynku,- rampa ułatwiająca załadunek i rozładunek towarów,- plac manewrowy z możliwością swobodnego dojazdu samochodów dostawczych i ciężarowych,- dogodna lokalizacja i dostęp do komunikacji miejskiej.To propozycja dla firm poszukujących praktycznej przestrzeni do prowadzenia działalności, z dostępem do zaplecza logistycznego i całodobową ochroną.Całościowa kwota najmu 2520 złW cenę najmu wliczone są zaliczki na wodę i ogrzewanie.Prąd według zużycia.Kaucja 5040 zł rozliczana przy zwrocie lokalu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Marcin Simiera732 850 415Więcej mieszkań na naszej stronie SKiL nieruchomościTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita90 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościBiura

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 38 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SKiL Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Morelowa NŻ
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
790 m
10 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,1 km