WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 38,48 m2 – BCB, ul. Łagiewnicka 54/56, Łódź

Łagiewnicka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 51,97 m²
Pokoje: 1
Piętro: 8/10
Cena za metr: 22 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 152; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Nieruchomość na wynajem, 52,0 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 22 zł za m² — 38% mniej niż mediana 35 zł za m² dla 152 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 143 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 38,48 m2, położony na 8. piętrze w kompleksie biurowym BCB przy ul. Łagiewnickiej 54/56 w Łodzi. Pomieszczenie jest klimatyzowane, bardzo dobrze doświetlone dzięki dużej ekspozycji okien i gotowe do natychmiastowego użytkowania.Koszty najmu:Czynsz najmu: 1 143,34 zł nettoOpłata eksploatacyjna: 1 064,34 zł nettoAtuty lokalizacyjne i komunikacyjne:Lokal charakteryzuje się doskonałym położeniem w dzielnicy Bałuty, co gwarantuje sprawną komunikację z każdą częścią miasta.Główne zalety lokalizacji:Doskonałe skomunikowanie: bliskość licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd pracownikom i klientom.Bliskość centrum: zaledwie 10 minut od ścisłego centrum Łodzi (ul. Piotrkowska, Manufaktura).Rozwinięta infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się banki, urzędy, sklepy oraz punkty gastronomiczne.Standard obiektu: lokal znajduje się w rozpoznawalnym budynku biurowym z windami i profesjonalnym zapleczem technicznym.Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-19

Liczba pięter10

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51,97 m²

Pow. użytkowa38,48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościBiuro

Udogodnienia

Winda

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 22 zł/m²
Mediana okolicy: 35 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1143 zł
Zobacz
Morizon
A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA
1143 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Dolna
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dolna - Łagiewnicka
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Salve
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 176
22 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Króla Władysława Jagiełły
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,9 km