Lokal biurowy | Kościuszki 17 | Centrum Łodzi

Opis

Lokal biurowy | Kościuszki 17 | Centrum ŁodziOferta na wyłączność – bez prowizji pośrednikówwynajem "na pokoje" 4 piętro, posiadamy powierzchnie od 20m2 do 30m2 (możliwość łączenia pomieszczeń, moduły )wspólne zaplecze socjalne, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, czajnikOpis nieruchomościNa wynajem stylowy lokal biurowy o wysokim standardzie, zlokalizowany w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kościuszki 17 – w samym sercu Łodzi.Lokal jest klimatyzowany, posiada ogrzewanie miejskie i dostęp do wszystkich mediów (w tym światłowód).Dwa niezależne wejścia – reprezentacyjna klatka schodowa frontowa oraz wejście techniczne od strony oficyny – zapewniają komfort i funkcjonalność użytkowania.Budynek i otoczenieKamienica przy ul. Kościuszki 17 to własność prywatna w całości przeznaczona na cele komercyjne – biura, kancelarie, usługi doradcze i medyczne.Obiekt o łącznej powierzchni ok. 2 000 m² przeszedł generalny remont, podczas którego zachowano historyczny charakter budynku, łącząc go z nowoczesnymi instalacjami i rozwiązaniami technicznymi.Budynek wyposażony jest w:instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, teleinformatyczną i ppoż,wentylację grawitacyjną i światłowód,monitoring i całodobową ochronę (grupy interwencyjne JUVENTUS),portiernię czynną 24h,parking z wjazdem od ul. Wólczańskiej 34, z dedykowanymi miejscami postojowymi dla najemców.Najważniejsze atutyLokal biurowy o dobrym standardzie – gotowy od zarazKlimatyzacja, ogrzewanie miejskie, światłowód, wszystkie mediaDwa wejścia: frontowe reprezentacyjne i techniczne od oficynyOdrestaurowana kamienica o funkcji wyłącznie komercyjnejMonitoring, ochrona 24h, portierniaParking dla najemców w cenieMożliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni biurowych w tej lokalizacjiWarunki najmuCzynsz: ustalany indywidualnie z właścicielemOpłaty eksploatacyjne: 8 PLN/m²Powierzchnie gotowe do wynajęcia od zarazOferta bezpośrednia – bez prowizji pośredników:605 607 592Kościuszki 17 – styl, prestiż i funkcjonalność w jednym adresie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: nieruchomości do 50 m² · Łódź

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

  1300 zł

  Zobacz

• Morizon

  SUNCO NIERUCHOMOŚCI Sp. z o. o

  1300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  59 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Calendula"

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  86 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  21 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 54 Pod Topolą

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 160 im. Powstańców Śląskich

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.