WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-magazynowy 268 m2 brama parking

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 268 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +54,1%
Podobne oferty: 280; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Nieruchomość na wynajem, 268 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 28 zł za m² — 54,1% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 280 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 54% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)
7500 zł
Zobacz
Domy.pl
LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)
7500 zł
Zobacz
Gratka
LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)
7500 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOKUS NIERUCHOMOŚCI -www.lokus.pl- Nieruchomości komercyjne (lokale użytkowe, biura, magazyny, hale)

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 1
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
530 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka-Sieciowa
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Valeo Medical
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita268 m²

Typ nieruchomościUsługowy, magazynowy, handlowy

Opis

PROWIZJA 0 ZŁ. OFERTA BEZ PROWIZJI. PROWIZJĘ DLA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL. Do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-magazynowy na parterze na terenie zmodernizowanego obiektu handlowo-biurowego. Powierzchnia 268 m2 w tym: - hala "open space" - 215 m 2 - pokój biurowy - 31 m 2 - pokój socjalny z aneksem kuchennym i toaletą - 22 m 2 Dostęp do lokalu od frontu poprzez drzwi wejściowe oraz bramę segmentową z poziomu zero (wymiary szer. 3,0 m x wys. 2,68 m). Wysokość lokalu 3,80 m. Lokal bardzo dobrze doświetlony przez okna. Przed lokalem znajduje się parking i plac manewrowy. Istnieje możliwość wjazdu samochodów dostawczych i TIR. Teren ogrodzony o chroniony. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej w sąsiednim budynku. Lokal z przeznaczeniem na powierzchnię handlową, wystawienniczą z magazynem, usługową lub jako lokal produkcyjno-magazynowy. Teren nieruchomości ogrodzony, dostępna duża liczba miejsc parkingowych. Media/Instalacje: energia elektryczna (dostępna moc na produkcję), siła, woda i kanalizacja, ogrzewanie centralne gazowe, linie telefoniczne, łącza internetowe - światłowód. Czynsz: 28 zł/m2 netto + VAT + 4 zł/m2 netto + VAT opłata eksploatacyjna + ogrzewanie 5 zł/m2 - 7,50 zł/m2 + zużycie energii elektrycznej i wody. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny. ::DODATKOWE INFORMACJE Własny parking: TAKOpłaty wg liczników: woda, prądPowierzchnia użytkowa [m2]: 268Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowyCzynsz najmu netto /m2: 28::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Matuszewski500 260 602marcin@::DANE BIURA LOKUS NIERUCHOMOŚCI Marcin MatuszewskiPiotrkowska 270/30490-361 Łódź500 260 602