Lokal Łódź Górna, ul. Starorudzka 16c

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

3936 zł/m²

Mediana okolicy

3775 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ekonomiczna - Starorudzka NŻ

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 2 „Pod Akacjami”

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Rudzka Góra

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Związku Nauczycielstwa Polskiego

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnostyka

  600 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Ruda Zegar

  780 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pabianicka - Rudzka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem oferty jest obiekt produkcyjny (ew.magazynowy) dogodnie położony w Łodzi,w dzielnicy Górna, w niewielkiej odległości od trasy na Wrocław (500 m) i Katowice (dojazd ul.Rudzką - Czartoryskiego)Obiekt został poddany gruntownemu remontowi w 2008 roku.Najbliższe otoczenie - obiekty przemysłowo-magazynowe.Dojazd - na teren można dojechać poprzez dwie bramy z dwóch prostopadłych ulic.Na przynależnej do obiektu działce 10 miejsc parkingowychHala w konstrukcji żelbetonowej (szkielet) + wypełnienia z cegły.Dach szedowy (znakomite naświetlenie hali - 39 okien).W hali nowa instalacja elektryczna i oświetleniowa oraz instalacja sprężonego powietrza.Wydzielona część socjalno-biurowa, dwukondygnacyjna:Część socjalna - parter - szatnia, kuchnio-jadalnia, umywalnie z natryskiem i toaletą,hall z toaletą dla gości - posadzka ceramicznaCzęść biurowa - parter - pokój o powierzchni 20 m2 - posadzka ceramicznapiętro - dwa pomieszczenia o powierzchni 21 m2 i 38 m2 ( do wykończenia)Hala ma bramę o szerokości 270 cm i wysokości 350 cmOddzielne wejście do części socjalno-biurowejWysokość hali 4,50 m (do szedów)W hali nowa posadzka ze zbrojonego betonu o podwyższonej wytrzymałości i odporności na ścieranie.W hali ścianki działowe lekkie, przestawialne.MEDIA - woda, kanalizacja (szambo), energia elektryczna,ciepła woda CW, ogrzewanie CO lokalne (piec CO/CW na ekogroszek 75 kW)Ogrzewanie hali - nawiew ciepłego powietrzaOgrzewanie części socjalno-biurowej - grzejniki panelowe(kanalizacja miejska w ulicy z możliwością podłączenia)Powierzchnia hali 578 m2Powierzchnia kotłowni 13 m2Powierzchnia socjalna 57 m2Powierzchnia biurowa 82 m2---------------------------------------- -------------Łączna powierzchnia obiektu 730 m2Powierzchnia działki łączna 920 m2Cena netto - 2.336.000 PLN - (3200 PLN / m2)Cena brutto (VAT 23%) - 2.873.280 PLNWYNAJEM:Możliwy jest także wynajem całości lub części.Czynsz za 1m2 - 22,00 PLN (bez mediów)