SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nieruchomość handlowo biurowa

Łódź-Górna, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1650,71 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2014
Cena za metr: 3968 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 968 zł/m²
Mediana okolicy: 3 191 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 56; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 1 650,7 m² (Łódź-Górna, Łódź) kosztuje 3 968 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 3 191 zł za m² dla 56 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji! Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel!LOKALIZACJA: Łódź Górna ul. Kolumny 155, 8 km od ścisłego centrum miasta. Wygodne położenie komunikacyjne, blisko A1.OPIS: Nieruchomość gruntowa zabudowana o powierzchni działki 3397 m2. Budynek budynek handlowo – usługowo - biurowy trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 1650,71 m2 (powierzchnia zabudowy 712,02 m2). Każde piętro podzielone jest na różnej wielkości pomieszczenia i posiada własne zaplecze socjalne i sanitarne (rzuty dostępne na życzenie). Na terenie zostały wydzielone miejsca parkingowe, łącznie znajduje się 33 miejsc postojowych. Bliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa usługowa, mieszkaniowa wolnostojąca i zorganizowana oraz niezabudowane działki. Obecnie budynek jest częściowo wynajęty. INFRASTRUKTURA: ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja (w niektórych pomieszczeniach), monitoring i instalacja alarmowa, internet (światłowód).CENA SPRZEDAŻY: obniżona cena tylko do końca roku 6 550 000 zł plus VAT. Pełna własność. Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita1 650,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 3968 zł/m²
Mediana okolicy: 3191 zł/m²
Połowa ofert: 2,2–5,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paradna - Rzgowska
39 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
BP
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Katolickie Przedszkole Parafialne im. bł. Edmunda Bojanowskiego
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Stawy Jana
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 162 – filia klasy I-III
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Chojny Kurczaki
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Chojny
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
4,9 km