Hala Magazynowo-Produkcyjna w Łodzi

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

4022 zł/m²

Mediana okolicy

3651 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Kalimba

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Integracyjnych nr 1

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CENA NETTO: 4 300 000złTylko w naszym biurze!Kupujący nie płaci prowizji.Pośrednik: Joanna Balińska,500 176 119Na sprzedaż budynek produkcyjno–magazynowy z częścią biurowo-socjalnąOferujemy do sprzedaży murowany budynek produkcyjno-magazynowy z zapleczem socjalnym i biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1069 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 3919 m².Obiekt był rozbudowywany na przestrzeni lat. Największa hala o powierzchni 653,60 m2 została dobudowana w 2005 roku.Technologia tradycyjna, murowana. Dach płaski lub o niewielkim spadku, kryty płytą warstwową oraz częściowo blachą.Funkcja i układ pomieszczeń:Hala produkcyjno-magazynowa – wysoka, przestronna, z możliwością montażu regałów i urządzeń produkcyjnych, z opcją instalacji suwnicy mobilnej.Część socjalna – 2 szatnie, 2 sanitariaty, 2 jadalnie/pokoje socjalne.Część biurowa – wydzielone pokoje biurowe przeznaczone na obsługę administracyjną i kierowniczą.Działka i teren zewnętrzny:powierzchnia: 3919 m²,utwardzony plac manewrowy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych,dodatkowa wiata,ogrodzenie częściowo betonowe i częściowo metalowe,brama wjazdowa, monitoring,część terenu dzierżawiona - generuje stały roczny dochód 80 tyś. zł.Standard techniczny:wszystkie media miejskie,prąd – siła 34 kW IP64,instalacja fotowoltaiczna – panele słoneczne o mocy 34 kW,ogrzewanie elektryczne lub piecem gazowym,ciepła woda ogrzewana elektrycznie,wentylacja grawitacyjna.Najważniejsze atuty nieruchomości:funkcjonalny układ pomieszczeń,duża i wysoka hala z możliwością dostosowania do potrzeb własnych,własna fotowoltaika obniżająca koszty energii,teren utwardzony z placem manewrowym i parkingiem,monitoring i ogrodzenie zapewniające bezpieczeństwo,dogodny dojazd dla samochodów ciężarowych,dochód pasywny 80 tyś. zł rocznie z dzierżawy części terenu.Położenie nieruchomości:Łódź, Lublinek - PienistaLokalizacja łączy spokój dzielnicy z wygodnym dostępem do kluczowych tras komunikacyjnych. Dojazd zarówno samochodem osobowym, jak i ciężarowym jest szybki i wygodny.Samochodem z centrum Łodzi około 15–20 minut.Niecałe 3,5 km zjazd na S14 – obwodnicę zachodnią Łodzi, dalej na autostradę A2, co umożliwia sprawny transport w całym kraju.Transport publiczny -linie autobusowe gwarantują komfortowy dojazd dla pracowników korzystających z komunikacji miejskiej.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr: 22926) Joanna BalińskaPowyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń WłaścicielaJEŻELI POSIADASZ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ ZADZWOŃNasze biuro gwarantuje pełną i bezpieczną obsługę, jesteśmy z naszymi klientami na każdym etapie realizacji transakcji aż do przekazania kluczy.Pomożemy Państwu pozyskać wszelkie dokumenty niezbędne do zawarcia transakcji oraz uzyskać kredyt na zakup wymarzonego mieszkania.