Widzew | Budynek 270 m² pod firmę lub gabinety

Opis

Świetnie skomunikowany budynek (270m2) na Widzewie - idealny na siedzibę firmy lub gabinety. Możliwość przywrócenia witryny i wejścia z ulicy.Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego budynku przy ul. Przybyszewskiego/Tatrzańska. To wyjątkowa okazja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających idealnego miejsca na siedzibę firmy, biuro rachunkowe, gabinety lekarskie czy punkt usługowy lub nieuciążliwą produkcję.Kluczowy atut biznesowyWe frontowej ścianie parteru, bezpośrednio od strony ulicy, istnieje możliwość przywrócenia dużej witryny oraz niezależnego wejścia dla klientów (pierwotnie w tym miejscu znajdowała się witryna, która została zamurowana - co widać na załączonych zdjęciach). Budynek znajduje się w doskonałej, wyeksponowanej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego. Dodatkowym plusem jest szeroki chodnik umożliwiający parkowanie bezpośrednio przed budynkiem oraz na terenie samej posesji.LokalizacjaZaledwie 4,5 km od centrum Łodzi. Doskonała infrastruktura drogowa i świetny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje) gwarantują klientom i pracownikom szybki oraz wygodny dojazd. W pobliżu pełna infrastruktura miejska. Duże osiedla mieszkaniowe i lokalizacja przy głównym ciągu komunikacyjnym.Opis budynkuBudynek o powierzchni całkowitej 270 m² (260 m² użytkowej) składa się z dwóch kondygnacji i 8 przestronnych pomieszczeń. Układ daje ogromne możliwości aranżacyjne – bez problemu wydzielisz tu strefę obsługi klienta, gabinety, sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne lub produkcyjne. Na ten moment w budynku znajduje się m.in. wyposażona kuchnia oraz dwie łazienki. Budynek z cegły (rok budowy 1972), w dobrym stanie technicznym.Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz domofon. Dostępne są wszystkie media: gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska, własne CO, a także internet i telewizja kablowa.Działka i parkingNieruchomość posadowiona jest na płaskiej, regularnej działce o powierzchni 651 m². Na terenie posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż, a duża przestrzeń wokół budynku daje możliwość wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych dla pracowników lub klientów.Szukasz miejsca z potencjałem, które dostosujesz do potrzeb swojego biznesu? A może chcesz połączyć funkcję mieszkalną na piętrze z działalnością na parterze? Ta nieruchomość to umożliwia!Skontaktuj się z nami, aby obejrzeć budynek i ocenić jego potencjał inwestycyjny.Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-67/3061/OOS/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

4074 zł/m²

Mediana okolicy

3257 zł/m²

Połowa ofert

2,2–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XLIV Liceum Ogólnokształcące

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Zapadła

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Zapadła

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 142

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarzy rodzinnych

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Zarzew

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.