Lokal usługowy w centrum Łodzi

Opis

Do wynajęcia reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 160 m², zlokalizowany w prestiżowym budynku Nowa Europa przy al. Tadeusza Kościuszki – jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji biznesowych w centrum Łodzi.Przemyślany układ pomieszczeń, obejmujący 7 niezależnych gabinetów, recepcję oraz przestronną poczekalnię, sprawia, że lokal jest gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz.Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, klinika medycyny estetycznej, kancelaria, biuro lub siedziba firmy wymagającej reprezentacyjnego miejsca do obsługi klientów.LOKALIZACJABudynek Nowa Europa znajduje się w ścisłym centrum Łodzi, przy al. Tadeusza Kościuszki – jednej z głównych arterii miasta.To doskonale skomunikowana lokalizacja zapewniająca wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• ul. Piotrkowska – ok. 2 minuty pieszo• przystanki komunikacji miejskiej• restauracje i kawiarnie• punkty usługowe• sklepy oraz infrastruktura miejska• ogólnodostępne miejsca parkingoweCentralne położenie zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.LOKALLokal został zaprojektowany z myślą o wygodnej organizacji pracy oraz komfortowej obsłudze klientów.Funkcjonalny podział przestrzeni obejmuje:• 7 niezależnych gabinetów• recepcję• przestronną poczekalnię• zaplecze socjalne• pomieszczenia sanitarnePrzemyślany układ pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności lub dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.PRZEZNACZENIELokal doskonale sprawdzi się dla:• centrum medycznego• gabinetów stomatologicznych• kliniki medycyny estetycznej• kosmetologii i beauty• fizjoterapii i rehabilitacji• gabinetów psychologicznych i terapeutycznych• dietetyki• kancelarii• firmy usługowej lub biuraNAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 160 m² reprezentacyjnej powierzchni• 7 niezależnych gabinetów• recepcja i przestronna poczekalnia• klimatyzacja• gotowy układ pod działalność usługową i gabinetową• możliwość rozpoczęcia działalności bez kosztownej adaptacji• prestiżowy budynek Nowa Europa• ścisłe centrum Łodzi• bardzo dobra komunikacjaWARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 10 000 zł netto + mediaWymagana weryfikacja najemcy.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.A representative commercial unit of approximately 160 m² is available for lease in the prestigious Nowa Europa building, located on Tadeusza Kościuszki Avenue – one of the most recognisable business and service locations in the centre of Łódź.The thoughtfully designed layout, including 7 independent rooms, a reception area and a spacious waiting area, allows the space to be used almost immediately without the need for major adaptation works.The property is ideal for a medical centre, specialist practices, aesthetic medicine clinic, law firm, professional office or any business looking for a representative location with excellent client access.LOCATIONThe Nowa Europa building is located in the very centre of Łódź, on Tadeusza Kościuszki Avenue – one of the city’s main thoroughfares.The location provides excellent accessibility by both car and public transport.Nearby amenities include:• Piotrkowska Street – approximately a 2-minute walk away• public transport connections• restaurants and cafés• service points• shops and everyday amenities• public parking facilitiesThe central location ensures convenient access for both clients and employees.THE PROPERTYThe premises have been designed to provide an efficient working environment and comfortable client service.The functional layout includes:• 7 independent rooms / offices• reception area• spacious waiting room• staff and social facilities• sanitary facilitiesThe practical arrangement allows a new tenant to start operations quickly or adapt the space according to individual business requirements.SUITABLE FORThe property is particularly suitable for:• medical centres• dental practices• aesthetic medicine clinics• beauty and cosmetology services• physiotherapy and rehabilitation centres• psychology and therapy practices• nutrition services• law firms• professional offices and service companiesKEY FEATURES Approximately 160 m² of representative commercial space 7 independent rooms Reception area and spacious waiting room Air conditioning Ready-to-use layout suitable for service and office activities Possibility to start operations without costly renovation Prestigious Nowa Europa building Prime city-centre location Excellent transport connectionsLEASE TERMSMonthly rent: PLN 10,000 net + utilitiesTenant verification is required.Agency fee applies.Interested? Contact us on+48734 827 149 or write us an email through the contact form available in the ad.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta

63 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Estetycznej i Rehabilitacji Nowa Europa

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - Mickiewicza

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - Mickiewicza

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 75

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Łódzka - Kampus A

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.