SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy z dużym potencjałem

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 87 m²
Łazienki: 2
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 8494 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 494 zł/m²
Mediana okolicy: 8 306 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 28; nieruchomości 50–200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 87 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 494 zł za m² — tyle, ile mediana 8 306 zł za m² dla 28 ofert tego typu (nieruchomości 50–200 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis:Szukasz bezpiecznej i rentownej inwestycji? Przedstawiam przestronny lokal użytkowy zlokalizowane w Łodzi o łącznej powierzchni 87 m². Miejsce które łączy doskonałą widoczność, duży ruch oraz pełną infrastrukturę miejską. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, prowadzącego przedsiębiorcy chcącego prowadzić własną działalność w doskonale skomunikowanej okolicy.Lokal można zaaranżować na dwa oddzielne lokale każdy po 43 m², co daje dużą możliwości aranżacji. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia z dwóch stron budynków wraz z parkingiem przy każdym z nich. Dzięki czemu można dowolnie dostosować go do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.Atuty nieruchomości:- duże witryny pozwalające na przejrzystą ekspozycję,- wejście bezpośrednio od ulicy,- duży ruch pieszy i samochodowy,- bliskość odległość przystanków autobusowych,- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.Idealne pod każdą działalność:- handlu,- salonów usługowych,- biur- punktów obsługi klienta- branża beauty- gastronomiI wielu innych możliwych rodzajów działalności.Zapraszamy na kontaktu .Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.Robert Warczyk Robert.warczyk@4alternatywy.comOgłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcza własnościowa

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojowetak

OgrodzenieNie

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita87 m²

PowiatŁódzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo użytku

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Łódź

Ta oferta: 8494 zł/m²
Mediana okolicy: 8306 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–10,3 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4 ALTERNATYWY Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
82 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Pasaż Artura Rubinsteina
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki - 6 Sierpnia
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kościuszki - 6 Sierpnia
64 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 100
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
20 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
7,8 km