Magazyn GLOB ul. Piotra Skargi 12

Opis

Magazyn 258 m² na wynajem | Łódź, Górna | Rampa, winda towarowa, parkingOferujemy do wynajęcia przestronny lokal magazynowy o powierzchni 258 m², położony na poziomie -1 budynku komercyjnego w południowej części Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Targowiska Górniak, w rejonie ulic Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotrkowskiej.Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, dystrybucyjnej lub zaplecza handlowego.Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury logistycznej budynku, w tym rampy załadunkowej i windy towarowej, które ułatwiają przyjmowanie dostaw oraz transport towarów.Podstawowe informacje o lokaluLokalizacja: Łódź, Górna, okolice ul. Wólczańskiej i PabianickiejPowierzchnia lokalu: 258 m²Kondygnacja: poziom -1Wysokość pomieszczeń: 2,5 mDostępność: od zarazPrzeznaczenie: magazyn, logistyka, dystrybucja, zaplecze handloweTransport towarów: rampa załadunkowa oraz winda towarowaZabezpieczenia: monitoring, kontrola dostępu, czujniki dymuParking: abonamentowy, około 150 miejsc postojowych przy budynkuNajważniejsze atuty nieruchomościPrzestronna powierzchnia magazynowaLokal o powierzchni 258 m² zapewnia możliwości organizacji przestrzeni magazynowej zgodnie z potrzebami prowadzonej działalności. Sprawdzi się jako miejsce przechowywania towarów, zapasów, materiałów oraz zaplecze dla firm handlowych i usługowych.Rampa załadunkowa i winda towarowaDostęp do rampy oraz windy towarowej stanowi istotne udogodnienie dla przedsiębiorstw wymagających regularnych dostaw. Infrastruktura budynku usprawnia transport towarów pomiędzy kondygnacjami oraz codzienną organizację pracy magazynu.Monitoring i kontrola dostępuObiekt wyposażony jest w całodobowy monitoring, system kontroli dostępu oraz czujniki dymu. Lokal posiada drzwi zamykane na klucz, co zapewnia możliwość zabezpieczenia przechowywanego mienia.Możliwość organizacji zaplecza biurowegoPrzestrzeń może zostać dostosowana do potrzeb działalności magazynowo-biurowej, w tym wydzielenia stanowiska administracyjnego lub strefy obsługi zamówień, po uzgodnieniu zakresu adaptacji. Dostępne jest nowoczesne oświetlenie LED.Duży parking przy budynku na 150 miejscBezpośrednio przy obiekcie znajduje się prywatny parking abonamentowy oferujący około 150 miejsc postojowych. Stanowi on wygodne zaplecze dla pracowników oraz użytkowników nieruchomości.Dodatkowe powierzchnie w budynkuIstnieje możliwość wynajęcia większych lub mniejszych powierzchni w tym samym obiekcie, w zależności od aktualnej dostępności. To rozwiązanie dla przedsiębiorstw planujących rozwój działalności.Możliwości wykorzystania lokaluZe względu na powierzchnię, dostęp do windy towarowej oraz zaplecza logistycznego lokal sprawdzi się w szczególności jako:Magazyn towarów i materiałówZaplecze magazynowe firmy handlowej lub usługowejMagazyn dla sklepu internetowegoPrzestrzeń do kompletowania i pakowania zamówień e-commerceMagazyn części zamiennych i akcesoriówZaplecze firmy dystrybucyjnej lub hurtowniMagazyn dokumentów i archiwum firmowePrzestrzeń do przechowywania wyposażenia i materiałów reklamowychMagazyn sezonowy lub zaplecze przedsiębiorstwaMożliwe są również inne formy wykorzystania powierzchni, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych.Lokalizacja – Łódź, Górna, okolice Targowiska GórniakNieruchomość znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Wólczańskiej, Pabianickiej i Piotrkowskiej.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd z pozostałych dzielnic miasta oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej.W pobliżu znajduje się Plac Niepodległości – jeden z ważnych węzłów komunikacji miejskiej w południowej części Łodzi, obsługujący liczne połączenia tramwajowe i autobusowe.Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo Targowiska Górniak, punktów handlowych, hurtowni, restauracji oraz licznych przedsiębiorstw usługowych.Położenie nieruchomości sprzyja prowadzeniu działalności magazynowej oraz zapewnia wygodny dostęp pracownikom i kontrahentom.Dodatkowe udogodnieniaDwie windy towarowe w budynkuRampa załadunkowa ułatwiająca dostawyTrzy niezależne klatki schodoweCałodobowy monitoring i kontrola dostępuMożliwość korzystania z internetu światłowodowegoOpcja instalacji klimatyzacji w części biurowej, po uzgodnieniuMożliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku, po ustaleniu warunkówParking abonamentowy na około 150 samochodówZestawienie kosztów miesięcznych:Powierzchnia magazynowa: 258 m²Czynsz najmu: 7,00 zł netto/m²Opłata eksploatacyjna: 12,80 zł netto/m²Łączna stawka miesięczna: 19,80 zł netto/m²Orientacyjne miesięczne zestawienie kosztów dla 258 m²:Czynsz najmu: 1 806,00 zł nettoŁącznie: 5 108,40 zł netto miesięcznie (1806zł czynsz + 3302zł opłata eksploatacyjna)Podana kalkulacja dotyczy powierzchni 258 m². Do powierzchni rozliczeniowej zostanie doliczony proporcjonalny udział w częściach wspólnych budynku.Opłata eksploatacyjna obejmuje koszty utrzymania i obsługi nieruchomości zgodnie z warunkami najmu. Dodatkowo naliczane są opłaty za media rozliczane według wskazań liczników.Ostateczna wysokość miesięcznych opłat zależy od całkowitej powierzchni rozliczeniowej oraz zużycia mediów.Jeżeli poszukujesz przestronnego magazynu z dostępem do rampy załadunkowej, windy towarowej oraz parkingu w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Wykorzystaj funkcjonalną przestrzeń magazynową i rozwijaj swoją działalność w dogodnej lokalizacji na łódzkiej Górnej.Zapraszamy do kontaktu: Aleksander -727 727 747Weronika -455 405 366

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wólczańska - Skargi

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego „Sieradzka”

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Niepodległości

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Liceum Ogólnokształcące Politechniki Łódzkiej

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Świętej Siostry Faustyny Kowalskiej

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Kameleon

  11 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Pabianicka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.