Niezależna powierzchnia na wynajem, Po remoncie, dostępna od zaraz

Opis

Biuro 329,14 m² na wynajem Łódź Teofilów | 6 piętro | Wersalska 47/75 | parking | dostęp 24/7Potrzebujesz większej powierzchni biurowej dla zespołu, która pozwoli wygodnie zorganizować stanowiska pracy i zapewni dostęp do biura o każdej porze? Biuro przy ul. Wersalskiej 47/75 na Teofilowie to funkcjonalna przestrzeń w budynku z recepcją, windą i dedykowanym parkingiem.329,14 m² powierzchni brutto sprawdzi się szczególnie dla call center, firm usługowych, sprzedażowych oraz większych zespołów biurowych, które potrzebują przestrzeni do sprawnej organizacji pracy.Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:329,14 m² na 6. piętrze , składające się z kilku pomieszczeń z wyposażonym aneksem kuchennym na piętrze— przestrzeń do organizacji stanowisk pracy, gabinetów, sal spotkań i zaplecza zespołu.Całodobowy dostęp do biura — możliwość dopasowania godzin pracy do specyfiki działalności.Dedykowany parking, winda i recepcja — wygodny dostęp dla pracowników oraz klientów i profesjonalna obsługa gości.Wentylacja mechaniczna, ogrzewanie miejskie oraz dostęp do strefy socjalnej i części wspólnych — komfortowe warunki codziennej pracy.Przejrzyste warunki finansowe:Czynsz: 25,00 zł netto/m², czyli 8 228,50 zł netto miesięcznie.Opłata eksploatacyjna: 17,26 zł netto/m², czyli 5 680,96 zł netto miesięcznie.Łącznie czynsz i opłata eksploatacyjna: 13 909,46 zł netto miesięcznie.Energia i prąd — dodatkowo według wskazań liczników.Kaucja: równowartość 3 miesięcy czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto.Dostępne od zaraz.Możliwość wynajęcia mebli za dodatkową opłatą.Lokalizacja: Łódź, Teofilów, ul. Wersalska 47/75. Biuro dla firmy, która potrzebuje dużej, funkcjonalnej powierzchni, całodobowego dostępu i wygodnego zaplecza do codziennej pracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

134,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

42 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A Holding Majsterek sp. k.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  A&A Holding Majsterek sp. k.

  13 909 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  A&A Holding Majsterek sp. k.

  13 909 zł

  Zobacz

• Morizon

  A&A Holding Majsterek sp. k.

  13 909 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wersalska - Wersalska 47 NŻ

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 116

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Szparagowa

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Piastowski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,2 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.