Powierzchnia Magazynowa P135H ul. Piłsudskiego 135H

Opis

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna na wynajem – 1019,11 m² | Łódź, al. Piłsudskiego 135HOferujemy do wynajęcia lokal magazynowo-produkcyjny o powierzchni 1019,11 m², położony na 2. piętrze budynku P135H przy al. Piłsudskiego 135H w Łodzi.Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, przy trasie W-Z, zapewniającej dogodny dojazd do centrum Łodzi, autostrady A1 oraz głównych dróg krajowych.Lokal wyróżnia się dużą powierzchnią, wysokością pomieszczeń do 5 m oraz możliwością elastycznej aranżacji, dzięki czemu może zostać dostosowany do różnych rodzajów działalności.Powierzchnia sprawdzi się m.in. jako magazyn, przestrzeń produkcyjna, zaplecze logistyczne, centrum dystrybucyjne, showroom, centrum szkoleniowe lub obiekt usługowy, w zależności od wymagań technicznych prowadzonej działalności.Informacje o lokaluPowierzchnia całkowita: 1019,11 m²Piętro: 2.Liczba wydzielonych pomieszczeń: 6Liczba łazienek: 3Wysokość pomieszczeń: do 5 mMożliwość elastycznej aranżacji i dostosowania układu powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcyDostępność: od zarazPowierzchnia magazynowo-produkcyjna – możliwości wykorzystaniaDuży metraż i funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na organizację przestrzeni odpowiednio do specyfiki prowadzonej działalności.Potencjalne przeznaczenie lokalu:Działalność magazynowa i logistyczna – składowanie towarów, organizacja dystrybucji oraz obsługa zamówień.Produkcja i montaż – przestrzeń do prowadzenia procesów produkcyjnych i montażowych.E-commerce – magazynowanie, kompletowanie, pakowanie i przygotowywanie zamówień do wysyłki.Showroom i działalność wystawiennicza – prezentacja produktów oraz organizacja ekspozycji.Centrum szkoleniowe – przestrzeń do prowadzenia szkoleń, warsztatów i wydarzeń branżowych.Działalność usługowa i techniczna – zaplecze serwisowe, warsztatowe lub obsługa klientów.Funkcje łączone – możliwość połączenia przestrzeni magazynowej, produkcyjnej i administracyjnej.Wysokość pomieszczeń do 5 m umożliwia efektywne zagospodarowanie dostępnej kubatury, a możliwość modyfikacji układu pozwala dostosować lokal do potrzeb przedsiębiorstwa.Budynek P135H – infrastruktura i udogodnieniaP135H to wielofunkcyjny obiekt handlowo-usługowy, magazynowy i produkcyjny, wyposażony w infrastrukturę wspierającą działalność przedsiębiorstw o zróżnicowanych potrzebach.Najważniejsze atuty obiektu:Ogrodzona nieruchomość z trzema bramami wjazdowymiParking na około 100 samochodów – miejsca postojowe dla pracowników i klientówPlac manewrowy dla samochodów ciężarowych i TIR – ułatwiający organizację transportu i dostawDwie rampy załadunkowe – usprawniające obsługę logistycznąDwie windy towarowe – umożliwiające transport towarów pomiędzy kondygnacjamiNośność stropów do 1 t/m² – w zależności od parametrów danej powierzchniWysokość kondygnacji od 4,5 do 5 m – pozwalająca na różnorodne wykorzystanie przestrzeniTrzy klatki schodowe – zapewniające komunikację wewnątrz budynkuRozbudowana infrastruktura energetyczna – cztery podstacje transformatorowe zapewniające możliwości zasilania działalności wymagającej większego poboru energiiLokalizacja i dostępność komunikacyjnaBudynek znajduje się przy al. Piłsudskiego 135H w Łodzi, w pobliżu jednej z głównych tras komunikacyjnych miasta.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Łodzi, autostrady A1 oraz dróg krajowych, co stanowi istotne udogodnienie dla firm prowadzących działalność magazynową, produkcyjną i logistyczną.Najważniejsze atuty lokalizacji:Dogodny dostęp do trasy W-Z – sprawne połączenie ze wschodnią i zachodnią częścią ŁodziDojazd do autostrady A1 – połączenie z krajową siecią transportowąRozwinięta infrastruktura drogowa – ułatwiająca obsługę dostaw i transport towarówOtoczenie biznesowe – dostęp do urzędów, sądów, banków, placówek pocztowych, hoteli oraz punktów usługowychWarunki finansoweCzynsz najmu: 15 zł/m² nettoOpłata eksploatacyjna: 7 zł/m² nettoOgrzewanie: 3 zł/m² nettoEnergia elektryczna: rozliczana według wskazań licznikaWoda: rozliczana według wskazań licznikaWywóz odpadów: ryczałt 35 zł netto/osobęMiesięczny koszt czynszu i opłaty eksploatacyjnej:22 420,42 zł netto (15 286,65zł czynsz + 7 133,77zł serwis charge) 27 577,12 zł bruttoMiesięczny koszt z uwzględnieniem ogrzewania:25 477,75 zł netto 31 337,63 zł bruttoDo powyższych kwot należy doliczyć opłaty za energię elektryczną, wodę oraz wywóz odpadów, zgodnie z obowiązującymi zasadami rozliczeń.Dlaczego warto wybrać powierzchnię w P135H?P135H łączy dużą powierzchnię użytkową, funkcjonalne zaplecze techniczne oraz dogodną lokalizację w Łodzi.Wysokie pomieszczenia, możliwość indywidualnej aranżacji, dostęp do wind towarowych, ramp załadunkowych oraz rozbudowanej infrastruktury energetycznej stanowią istotne udogodnienia dla przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności.Lokal o powierzchni 1019,11 m² przy al. Piłsudskiego 135H to propozycja dla firm poszukujących dużej powierzchni magazynowej, produkcyjnej lub usługowej na terenie Łodzi.Lokal dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia możliwości adaptacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

15 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A&A MARKETING" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ HOLDING SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piłsudskiego - Konstytucyjna (Wi-Ma)

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 185

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łodzianin

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkola Podstawowa nr 37

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Niciarniana

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kliniczno-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.