Teofilów - hala na parterze, moduł 2540 m2 TEOPARK

Opis

Do wynajęcia powierzchnia magazynowo - produkcyjna 2540 m2 w północno - zachodniej części Łodzina terenie Teofilowa Przemysłowego przy ul. Wersalskiej.- hala na parterze wygodny dostęp dla wózków widłowych i pojazdów- własna rampa hydrauliczna- magazyn ogrzewany (c.o. z sieci miejskiej)- niepylna posadzka o nośności 5 t/m2 - przystosowana do intensywnej eksploatacji- możliwe przeznaczenie: produkcja ciężka, produkcja lekka, magazynowanie- siatka słupów 12 m x 24 m- wysokość składowania do 6 m- budynek monitorowany i dozorowany- duży parking dla samochodów osobowych i ciężarowych, plac manewrowy dla TIR- bezpieczeństwo i dostęp 24/7 - dozór i pełna infrastruktura ochronna- elastyczność w aranżacji powierzchni- stacja ładowania aut elektrycznych- dostępność części wspólnychPowierzchnie biurowe:- istnieje możliwość wynajmu nowoczesnych biur i zaplecza socjalnego w tym samym kompleksie zarówno w sąsiednim segmencie budynku z halą, jak i w nowoczesnym biurowcu TEOPARK Office, znajdującym się na terenie inwestycjiInstalacje: p.poż., ewakuacyjna, wod-kan, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,nowa instalacja oświetleniowa i elektryczna, moc przyłączeniowa do 3 MWOpłaty:- czynsz najmu: 4,50 Euro netto / m2 - service charge: 7,89 PLN netto / m2- energia elektryczna - podlicznik- woda i ścieki - wodomierz- ogrzewanie: ryczałt ok. 4,80 PLN netto / m2 lub ciepłomierz- śmieci: 35,00 PLN netto/osobę/miesiąc lub ryczałt (do uzgodnienia)- kaucja: dwumiesięcznaLokalizacja blisko kluczowych dróg logistycznych oraz doskonałe połączenie z komunikacjąmiejską zapewnia dogodny dojazd zarówno z centrum miasta, jak i spoza Łodzi.Bliskość przystanków MPK.W pobliżu znajdują się obiekty przemysłowe, handlowe oraz największe hurtownie.Możliwość wynajęcia modułów o powierzchni:- 2540 m2, 3600 m2, 5400 m2 Oferta bez prowizjiZapraszamy na prezentacjęZadzwoń pod numer: +48793 000 555 tel. kom. i umów się na spotkanieNasze oferty znajdziesz na stronie internetowej: banknieruchomosci . netInformacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Opis nieruchomości pochodzi od Klienta oferującego i może podlegać aktualizacji. Prosimy upewnić się, że dana oferta jest aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 277 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

19 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BANK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BANK NIERUCHOMOŚCI

  48 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  BANK NIERUCHOMOŚCI

  48 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  BANK NIERUCHOMOŚCI

  48 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaczeńcowa - Wersalska NŻ

  32 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Szpital

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Edukacji Technicznej

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Kaczeńcowa

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Dom Dziecka dla Małych Dzieci

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.