WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Hala magazynowa, przystosowana pod produkcję spożywczą

Traktorowa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 1360 m²
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 266; nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 1 360 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 19 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 18 zł za m² dla 266 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.LOKALIZACJA: Łódź TeofilówPOWIERZCHNIA: Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1360 m² (w tym ok. 200 m² biur) na działce o powierzchni 3789 m².Trzy bramy rozładunkowe. Rozładunek z rampy, z doku oraz poziomu "0". Bramy o wymiarach 3 m x 3,5 m. Wysokość magazynu na powierzchni 1000 m2 wynosi 4 m. W magazynie znajduje się również część wysokiego składowania ok. 100 m o wysokości 5,5 m. Hala magazynowa posiada ściany wyłożone płytką, posadzkę niepylną, sufity z płyty zmywalnej, wentylację mechaniczną, pomieszczenie z przeznaczeniem na chłodnię. W magazynie wydzielono przestrzeń socjalną.Na piętrze zorganizowana jest część biurowa o powierzchni 200m2. Parking na terenie nieruchomości w ramach czynszu najmu. Możliwość rozładunku TIR’ów. Plac manewrowy dla TIR’ów.Istnieje możliwość wynajęcia placu obok nieruchomości. INFRASTRUKTURA: klimatyzacja ( w biurach), ogrzewanie miejskie, energia elektryczna, instalacje: komputerowa, telefoniczna, Internet. OPŁATY: 26 000 zł netto miesięcznie, dodatkowo opłata za ogrzewanie miejskie z licznika, opłata za śmieci, woda i energia elektryczna według wskazań liczników. Do ceny należy doliczyć VAT 23%.Dane o ofercie pochodzą od oferującego, który odpowiada za ich zgodność ze stanem faktycznym. Oferta może być w tej chwili nieaktualna. Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita1 360 m²

Typ nieruchomościProdukcyjno-magazynowy

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 18 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platis www.platis.pl

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Ludowa NŻ
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Edukacji Technicznej
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
4 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
Złota
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sal-Med
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 128
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4 km