Teofilów, Hala z dokiem i rampą

Opis

OPIS:Oferujemy Państwu do wynajęcia halę produkcyjno-magazynową o łącznej powierzchni 476 m2, składającą się z dwóch sąsiadujących ze sobą części: Hali 1 o powierzchni 264 m2 oraz Hali 2 o powierzchni 212 m2. Hale można wynająć osobno lub połączyć i wynająć razem.Wymiary całej Hali 1 to 24,00 x 11,75 m, natomiast Hali 2 – 18,00 x 11,75 m. Wysokość hali pod belką wynosi 4,75 m, a do połaci dachu ok. 6,00 m.Hala jest wysoka i jasna, z betonową posadzką przemysłową, oświetleniem oraz świetlikami dachowymi. Ogrzewana jest nagrzewnicami powietrza, a przy wejściach zamontowano kurtyny powietrzne. Obiekt wyposażony jest w instalację przeciwpożarową (sygnalizacja, ręczne ostrzegacze pożarowe, gaśnice) oraz wyjścia ewakuacyjne. Załadunek i rozładunek odbywa się z zadaszonych ramp, przez wrota segmentowe wyposażone w mostki załadunkowe, od strony utwardzonego placu manewrowego.Do Hali 1 przynależy część biurowa o powierzchni 18,7 m2. LOKALIZACJA:Łódź, północna część miasta, dzielnica Bałuty (Żabieniec), rejon ulic Brukowej i Św. Teresy.SZCZEGÓŁY:Opis powierzchni:Hala w układzie dwóch sąsiadujących części, z możliwością połączenia. Wysokość pod belką 4,75 m, do połaci dachu ok. 6,00 m.powierzchnia hali: 476 m2 (Hala 1 – 264 m2, Hala 2 – 212 m2)powierzchnia biurowa przynależna do lokalu: 18,7 m2 posadzka: beton przemysłowy; oświetlenie liniowe, świetliki w dachuDojazd, rozładunek i dostęp do lokalu:utwardzony plac manewrowy przed halą (płyty betonowe)rozładunek z zadaszonych ramp, wrota segmentowe z mostkami załadunkowymidodatkowe wejścia do hali oraz wyjścia ewakuacyjneMedia:energia elektryczna – rozliczana wg zużyciaogrzewanie – nagrzewnice powietrza, rozliczane wg zużyciawoda – rozliczana wg zużyciaŚwiatło dzienne:świetliki dachowe nad halą oraz przeszklenia w elewacjiCENA WYNAJMU (netto, miesięcznie):Czynsz:Czynsz za całość (476 m2): 10 234,00 zł netto miesięcznie, tj. 21,50 zł/m2 netto.Hala 1 (264 m2): 5 676,00 zł netto miesięcznieHala 2 (212 m2): 4 558,00 zł netto miesięcznieOpłaty dodatkowe:koszty utrzymania terenu: 2,15 zł/m2 netto miesięcznie (dla całości: 1 023,40 zł netto; Hala 1: 567,60 zł; Hala 2: 455,80 zł)ogrzewanie, woda i energia elektryczna – płatne dodatkowo wg rzeczywistego zużyciaDo wskazanych kwot doliczany jest podatek VAT.ZAPRASZAM DO WIZYTY NA TERENIE NIERUCHOMOŚCI I ZAPOZNANIA SIĘ Z OBIEKTEMNiniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.OSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA ! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

22 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 42 dni

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

  10 234 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-05

  PAWLIK NIERUCHOMOŚCI S.C. Nieruchomości dla Firm

  10 234 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brukowa - Zbąszyńska NŻ

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dw. Łódź Żabieniec

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka U Kasi

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medpuls

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 120

  6 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.