Wynajem hala 4 237,11 m² – od zaraz w Toruniu

Opis

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojej wizji biznesowej, a nie odwrotnie?Przedstawiam Państwu unikatowa powierzchnie na wynajem w strefie przemysłowej w Toruniu.KLUCZOWE PARAMETRY OPERACYJNE Powierzchnia użytkowa najmu: 4 237,11 m² Wysokość: 7,8 m Nośność stropu: 1 700 kg/m² Rozstaw słupów: 30 m × 18 m Dostęp: 24/7 Komunikacja pionowa: 2 klatki schodowe 2 windy towarowo-osobowe (o wymiarach 320 × 190 × 200 cm | dźwig 3 200 kg) Konstrukcja żelbetowa zapewnia wysoką trwałość, odporność na obciążenia dynamiczne i możliwość reorganizacji layoutu pod wysokie składowanie lub produkcję. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża wysokość – możliwość efektywnego wykorzystania kubatury Wysoka nośność – branże produkcyjne, archiwa, e-commerce, heavy storage Duża siatka słupów – łatwa modularyzacja Monitoring (54 kamery, zapis 30 dni wstecz) Parking 7 500 m² – obsługa flot i dostaw Ekspozycja od ulicy + widoczność z MAKRO Możliwość: montażu bram i drzwi (po stronie właściciela) instalacji ogrzewania do 18°C (projekt gotowy) negocjacji wakacji czynszowych STRUKTURA FINANSOWA (NETTO)Stawka: 14,00 zł/m² Czynsz miesięczny: 59 319,54 zł / m-c OPŁATY EKSPLOATACYJNE (NETTO) Serwis wind – 500,00 zł Udział w kosztach placu – 1 202,19 zł Sprzątanie terenu – 396,72 zł Odśnieżanie (średniorocznie) – 75,14 zł Łącznie: 2 174,05 zł netto / m-cDo podanych kwot należy doliczyć podatek VAT 23%. KOSZTY ZMIENNE (wg zużycia) energia elektryczna (oddzielny licznik) woda / ścieki ewentualne ogrzewanie wywóz odpadów WARUNKI FORMALNE Dostępność: od zaraz Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu bruttoKONTAKTPełna dokumentacja techniczna, finansowa oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie.Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomościTo obiekt dla przedsiębiorcy, który myśli skalą – oraz dla inwestora, który liczy liczby.FINANSOWANIEWspółpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na możliwie najkorzystniejszych warunkach rynkowych oraz w optymalizacji wkładu własnego.Z poważaniem,Liudmyla Obuvailo Grupa Simple577 707 819lobuvailo@Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 274 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

19 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Simple

  59 320 zł

  Zobacz

• Morizon

  Simple

  59 320 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  64 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 100

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  20 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.