Wynajem hala 4 237,11 m² – od zaraz w Toruniu

Opis

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojej wizji biznesowej, a nie odwrotnie?Przedstawiam Państwu unikatowa powierzchnie na wynajem w strefie przemysłowej w Toruniu.KLUCZOWE PARAMETRY OPERACYJNE Powierzchnia użytkowa najmu: 4 237,11 m² Wysokość: 7,8 m Nośność stropu: 1 700 kg/m² Rozstaw słupów: 30 m × 18 m Dostęp: 24/7 Komunikacja pionowa: 2 klatki schodowe 2 windy towarowo-osobowe (o wymiarach 320 × 190 × 200 cm | dźwig 3 200 kg) Konstrukcja żelbetowa zapewnia wysoką trwałość, odporność na obciążenia dynamiczne i możliwość reorganizacji layoutu pod wysokie składowanie lub produkcję. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża wysokość – możliwość efektywnego wykorzystania kubatury Wysoka nośność – branże produkcyjne, archiwa, e-commerce, heavy storage Duża siatka słupów – łatwa modularyzacja Monitoring (54 kamery, zapis 30 dni wstecz) Parking 7 500 m² – obsługa flot i dostaw Ekspozycja od ulicy + widoczność z MAKRO Możliwość: montażu bram i drzwi (po stronie właściciela) instalacji ogrzewania do 18°C (projekt gotowy) negocjacji wakacji czynszowych STRUKTURA FINANSOWA (NETTO)Stawka: 14,00 zł/m² Czynsz miesięczny: 59 319,54 zł / m-c OPŁATY EKSPLOATACYJNE (NETTO) Serwis wind – 500,00 zł Udział w kosztach placu – 1 202,19 zł Sprzątanie terenu – 396,72 zł Odśnieżanie (średniorocznie) – 75,14 zł Łącznie: 2 174,05 zł netto / m-cDo podanych kwot należy doliczyć podatek VAT 23%. KOSZTY ZMIENNE (wg zużycia) energia elektryczna (oddzielny licznik) woda / ścieki ewentualne ogrzewanie wywóz odpadów WARUNKI FORMALNE Dostępność: od zaraz Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu bruttoKONTAKTPełna dokumentacja techniczna, finansowa oraz szczegółowe dane dostępne po bezpośrednim kontakcie.Zapraszam do rozmowy i prezentacji nieruchomościTo obiekt dla przedsiębiorcy, który myśli skalą – oraz dla inwestora, który liczy liczby.FINANSOWANIEWspółpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym specjalizującym się w finansowaniu nieruchomości komercyjnych.Pomagamy w uzyskaniu kredytu na możliwie najkorzystniejszych warunkach rynkowych oraz w optymalizacji wkładu własnego.Z poważaniem,Liudmyla Obuvailo Grupa Simple577 707 819lobuvailo@Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Łódź

Ta oferta

14 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Pasaż Artura Rubinsteina

  21 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Łodzi

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki - 6 Sierpnia

  64 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Łódzkie Centrum Trychologii Martha Orchis - Trycholog Łódź

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 100

  14 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 111

  20 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.